シティウインズ川崎ブライトコート

神奈川県川崎市川崎区江川2丁目15-1 | 築24年 | 90戸

推定相場

シティウインズ川崎ブライトコート

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.6万/㎡から2023年は56.4万/㎡へ、14年間で73.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均4,276万円です。4LDKが最も高く平均4,964万円、3LDKは平均4,276万円です。

3LDK

19件

4,276万

4LDK

9件

4,964万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	4,276万	3,279万	5,261万
4LDK	9件	4,964万	4,160万	6,156万

階数別の㎡単価

1-5階

40.3万/㎡

24件

6-10階

37.5万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区江川2丁目15-1
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	90戸
専有面積	70.74m² ～ 83.18m²
分譲会社	日本鋼管
施工会社	五洋建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

小島新田駅

京急大師線

徒歩3分

学区情報

小学校

殿町小学校

中学校

大師中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティウインズ川崎ブライトコート	2002	90戸	56.4万	3,990万
セザールアクアプラザ	2003	90戸	47.4万	3,280万
ダイアパレス小島新田ベイステーション	2000	45戸	42.7万	2,990万
ダイアパレス川崎殿町	1997	33戸	56.3万	3,780万
レクセルガーデン川崎殿町	2007	64戸	55.5万	4,098万
グリーンビレッジ多摩川堤	1985	18戸	23.8万	650万
グロスヴュースクエアアルタイム１	2002	119戸	53.4万	4,380万
グロス・ヴュー・アルタイム3	2003	600戸	40.9万	2,980万
グロスヴュースクエアアルタイム３	2003	225戸	52.6万	4,980万
グランドステージ江川	1999	42戸	40.9万	4,090万
ライフレビュー川崎殿町	2006	31戸	46.1万	3,240万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	45.4万	40.6万	36.6万	39.0万	39.3万	46.0万	50.4万	56.4万
4LDK	-	38.9万	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.41万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.38万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.33万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,360万	45.96万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.31万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.99万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.62万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	80㎡〜	3,200万	38.91万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.36万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,530万	35.77万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.36万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.87万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,950万	35.47万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.83万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.18万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	80㎡〜	3,250万	39.51万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.43万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.55万/㎡
2014年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.43万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.56万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,380万	41.09万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,940万	41.57万/㎡
2011年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.83万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.47万/㎡
2010年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.54万/㎡
2010年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.89万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.68万/㎡
2009年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。