プラハ川崎本町通り
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 | 築27年 | 30戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201020122015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43万/㎡から2024年は69.1万/㎡へ、14年間で60.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均4,758万円です。3LDKが最も高く平均4,758万円、2LDKは平均4,423万円です。
2LDK
4,423万
11件
3LDK
4,758万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 4,423万 | 3,560万 | 5,009万 |
| 3LDK | 15件 | 4,758万 | 3,718万 | 5,398万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
77.1万/㎡
4-7階
13件
63万/㎡
8階以上
10件
60.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 41.10m² ～ 63.76m² |
| 分譲会社 | 三起商事 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
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徒歩6分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
宮前小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラハ川崎本町通り | 1999 | 30戸 | 62.7万 | 3,490万 |
| メインステージ川崎イースト | 2016 | 56戸 | 93.8万 | 1,900万 |
| 川崎タウンビル | 1992 | 27戸 | 50.7万 | 950万 |
| パールシティ川崎 | 1989 | 50戸 | 57.5万 | 950万 |
| メインステージ川崎駅前 | 1992 | 26戸 | 54.7万 | 980万 |
| ライフレビュー川崎ステーションフロント | 2005 | 40戸 | 100.1万 | 5,280万 |
| セントラルプレイス川崎 | 2015 | 51戸 | 118.5万 | 4,800万 |
| 東急ドエルアルス川崎 | 1989 | 78戸 | 69.0万 | 1,150万 |
| クレイシアアイズ川崎ザレジデンス | 2025 | 85戸 | - | - |
| セザール第三川崎 | 1991 | 34戸 | 68.1万 | 1,300万 |
| 三恵ビル | 1991 | - | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 74.5万 | 62.9万 | 69.1万 |
| 3LDK | 40.3万 | 44.5万 | 57.8万 | 57.8万 | 51.7万 | 73.3万 | 74.2万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 62.84万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,550万 | 81.69万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 62.66万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 59.45万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 59.45万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 62.58万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 73.27万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 74.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,650万 | 74.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,650万 | 64.33万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,630万 | 72.62万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,698万 | 75.16万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,299万 | 75.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,630万 | 72.62万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 71.83万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 76.98万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,698万 | 75.16万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 79.83万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.81万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.71万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.81万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.48万/㎡ |
| 2012年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.33万/㎡ |
| 2011年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.46万/㎡ |
| 2010年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 43.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。
3LDK
135,000〜135,000円
135,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,379円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。