長尾住宅８号棟
神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-8 | 築54年 | 240戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20162017201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、9年間で51.5%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では101.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
1,124万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9件 | 1,124万 | 676万 | 1,658万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
31.7万/㎡
3階以上
7件
18.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 40.48m² ～ 56.88m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立南原小学校
中学校
川崎市立向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長尾住宅８号棟 | 1972 | 240戸 | 34.8万 | 1,980万 |
| 長尾住宅９号棟 | 1972 | 240戸 | 31.3万 | 1,780万 |
| 長尾住宅７号棟 | 1972 | 240戸 | 33.1万 | 1,880万 |
| 長尾住宅５号棟 | 1972 | 240戸 | 31.3万 | 1,780万 |
| 長尾住宅６号棟 | 1971 | 240戸 | 34.8万 | 1,980万 |
| 長尾住宅 1号棟 | 1971 | 20戸 | 34.8万 | 1,980万 |
| 長尾住宅４号棟 | 1971 | 240戸 | 25.0万 | 1,080万 |
| 長尾住宅３号棟 | 1971 | 20戸 | 38.4万 | 2,180万 |
| 長尾住宅２号棟 | 1971 | 240戸 | 35.1万 | 1,998万 |
| ベルドゥムール溝の口森林公園 | 2010 | 44戸 | 53.6万 | 3,480万 |
| リーセントパレス神木本町 | 1991 | 26戸 | 22.4万 | 370万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 20.6万 | 17.3万 | 33.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.81万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.95万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.95万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.69万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 13.79万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.72万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,420万 | 35.08万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 630万 | 12.78万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 930万 | 22.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。