オーベルたまプラーザクラリティヒル

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 | 築18年 | 23戸

推定相場

オーベルたまプラーザクラリティヒル

100万80万60万40万

201220132014201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の54.2万/㎡から2024年は82.4万/㎡へ、12年間で51.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では66.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

5,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	5,180万	3,888万	6,318万

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たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩15分

小学校

犬蔵小学校

中学校

犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーベルたまプラーザクラリティヒル	2008	23戸	80.1万	5,990万
テラス１２	1983	12戸	46.5万	4,880万
エステスクエアたまプラーザ	1998	49戸	53.1万	4,480万
パークハウス美しの森ヒルサイド	2008	68戸	86.2万	7,200万
ランドステージたまプラーザ１	2010	22戸	76.1万	4,999万
ソフィアたまプラーザグランノール	1996	45戸	49.7万	3,480万
パークハウス美しの森パークフロント	2007	35戸	91.6万	6,980万
シャリエたまプラーザ	2012	124戸	99.1万	7,480万
グランシティたまプラーザ２	2006	25戸	64.7万	4,980万
ナイスステージたまプラーザ	1997	52戸	52.9万	3,480万
ナイスステージたまプラーザA館	1997	52戸	43.6万	3,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2016	2020	2024
3LDK	54.2万	51.7万	48.6万	-	52.5万	82.4万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。