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フローレンスパレス宮前平

神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-10 | 築24年 | 49戸

推定相場
フローレンスパレス宮前平
最新データ
2025年9月
売買65件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（51.0万円）より35.4%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より40.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.6万/㎡から2025年は35万/㎡へ、16年間で14.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・43件）で、平均2,873万円です。4LDKが最も高く平均3,435万円、2SLDKは平均2,260万円です。
2SLDK
15件
2,260万
3LDK
43件
2,873万
4LDK
5件
3,435万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 15件 2,260万 1,982万 2,674万
3LDK 43件 2,873万 1,850万 3,602万
4LDK 5件 3,435万 2,615万 4,185万

階数別の㎡単価

1-2階
33.2万/㎡
30件
3階以上
33万/㎡
35件

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-10
築年月2002年6月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数49戸
専有面積54.49m² ～ 87.92m²
分譲会社工藤建設
施工会社佐藤工業
管理会社サンビルド
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宿河原駅
JR南武線
徒歩25分

学区情報

小学校
向丘小学校
中学校
平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フローレンスパレス宮前平 2002 49戸 32.9万 2,680万
向ヶ丘遊園センチュリータウン９号棟 1976 20戸 26.0万 1,790万
向ヶ丘遊園センチュリータウン６号棟 1976 30戸 27.5万 1,890万
向ヶ丘遊園センチュリータウン１号棟 1977 20戸 - -
向ヶ丘遊園センチュリータウン 1976 350戸 31.7万 2,180万
アーバンコート宮前平 1997 19戸 37.0万 2,280万
向ヶ丘遊園センチュリータウン１３号棟 1976 20戸 28.7万 1,980万
向ヶ丘遊園センチュリータウン４号棟 1976 25戸 - -
セザール宮前平 1991 24戸 28.4万 1,580万
藤和シティコープ宮前平 1994 46戸 34.5万 2,380万
コスモ宮前平ルヴェール 1990 11戸 28.0万 2,480万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
55件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 34.8万 34.5万 32.1万 33.4万 - - 29.6万 35.0万
2SLDK 36.2万 36.2万 33.2万 31.9万 30.0万 34.7万 36.0万 -
4LDK 26.9万 - - - - - 35.4万 -
全 65 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.93万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.93万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.27万/㎡
2024年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 36.04万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.57万/㎡
2024年1月 低層 3SLDK 60㎡〜 2,150万 33.98万/㎡
2024年12月 高層 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.39万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,180万 34.45万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,180万 34.45万/㎡
2023年5月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 36.04万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,150万 33.98万/㎡
2021年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,900万 30.03万/㎡
2020年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,020万 31.93万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.43万/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,020万 31.93万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.43万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,020万 31.93万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.73万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,180万 34.45万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.13万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.73万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.13万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.66万/㎡
2018年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,290万 36.19万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,698万 32.43万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,798万 33.63万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.45万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,240万 26.92万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,898万 34.83万/㎡
2017年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,290万 36.19万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.87万/㎡
2015年11月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,990万 31.45万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,990万 31.45万/㎡
2014年11月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,080万 32.87万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,900万 30.54万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.01万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,000万 32.15万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.37万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.1万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.72万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.43万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.82万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.03万/㎡
2012年9月 高層 4LDK 85㎡〜 2,880万 33.7万/㎡
2012年6月 高層 4LDK 85㎡〜 3,100万 36.27万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.99万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,320万 32.55万/㎡
2012年12月 高層 4LDK 85㎡〜 2,780万 32.53万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.65万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.99万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 高層 3LDK 85㎡〜 134,000円 1,568円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。