エンゼルハイム向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 | 築26年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092011201420212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.3万/㎡から2022年は59.1万/㎡へ、13年間で72.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均3,999万円です。2SLDKが最も高く平均4,337万円、3LDKは平均3,999万円です。
2SLDK
4,337万
3件
3LDK
3,999万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,337万 | 4,100万 | 4,690万 |
| 3LDK | 9件 | 3,999万 | 3,475万 | 4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 89.14m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
宿河原駅
JR南武線
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徒歩14分
向ヶ丘遊園駅
小田急線
学区情報
小学校
宿河原小学校
中学校
稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム向ケ丘遊園 | 2000 | 32戸 | 59.1万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション向ヶ丘遊園第２ | 1986 | 32戸 | 48.9万 | 2,990万 |
| サンコーポ向ヶ丘遊園 | 1986 | 12戸 | 53.6万 | 2,480万 |
| 向ヶ丘グリーンハイツ | 1987 | 9戸 | 27.0万 | 950万 |
| セザール向ヶ丘遊園 | 1986 | 19戸 | 48.7万 | 1,998万 |
| リライアンス向ヶ丘遊園 | 1998 | 19戸 | 50.7万 | 3,380万 |
| リライア登戸イーストサイド | 2020 | 76戸 | - | - |
| 向ケ丘遊園ガーデンハウス | 1997 | 18戸 | 47.1万 | 6,480万 |
| 京王向ヶ丘マンション | 1973 | 54戸 | 36.9万 | 2,099万 |
| マイキャッスル登戸インフィオーレ | 2003 | 30戸 | 60.3万 | 5,280万 |
| レインボー向ヶ丘 | 1982 | 18戸 | 43.8万 | 1,450万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 45.1万 | - | 57.6万 | 59.1万 |
| 3LDK | 34.3万 | 46.0万 | 47.3万 | 42.1万 | 43.7万 | 42.0万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.13万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.64万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 43万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.95万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.73万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.07万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.1万/㎡ |
| 2011年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 47.34万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.03万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。