レリアコート京王稲田堤の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万

20132014201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2017年にかけて㎡単価は47.6〜46.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均5,225万円です。4LDKが最も高く平均5,225万円、3LDKは平均4,877万円です。

3LDK

2件

4,877万

4LDK

2件

5,225万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,877万	4,549万	5,205万
4LDK	2件	5,225万	4,850万	5,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.1万円で、1-3階（45.5万円）と比べて1.6万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

45.5万/㎡

2件

4-7階

47.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19
築年月	2002年11月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	61.20m² ～ 97.36m²
分譲会社	トラスト・ファイブ日東
施工会社	大旺建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王稲田堤駅

京王相模原線

徒歩2分

🚉

稲田堤駅

JR南武線

徒歩3分

学区情報

小学校

川崎市立菅小学校

中学校

川崎市立菅中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レリアコート京王稲田堤	2002	47戸	46.9万	4,480万
ミオカステーロ京王稲田堤3ステーションプレミア	2023	52戸	-	-
オーブ京王稲田堤	1994	14戸	47.6万	590万
ハイラーク稲田堤	1982	18戸	21.2万	990万
マイキャッスル稲田堤	1995	34戸	58.7万	3,390万
エクセレント稲田堤	1990	16戸	26.1万	450万
セザール京王稲田堤	1995	32戸	59.2万	3,080万
朝日パリオ京王稲田堤	1993	32戸	48.0万	3,100万
不老門ビル	1978	11戸	-	-
マイキャッスル稲田堤五番館	1999	29戸	55.3万	3,480万
ザ・バーデン多摩川稲田堤	2000	27戸	60.0万	3,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017
4LDK	-	45.6万	-	-	46.9万
3LDK	47.6万	-	46.8万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年11月	中層	4LDK	95㎡〜	4,480万	46.93万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.43万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.79万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	85㎡〜	3,880万	45.62万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。