マイキャッスル稲田堤五番館
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 | 築27年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.3万円。周辺エリア平均（57.3万円）より3.4%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を22.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の41.2万/㎡から2025年は55.3万/㎡へ、14年間で34.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,920万 |
2,590万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 |
|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.91m² ～ 72.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.2万 |
39.4万 |
39.7万 |
46.2万 |
38.5万 |
- |
55.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.27万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.07万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.71万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.35万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。