ドメス登戸新町
神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 | 築27年 | 16戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201520252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の74.6万/㎡から2026年は57.1万/㎡へ、11年間で23.4%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,158万円です。3SLDKが最も高く平均4,380万円、3LDKは平均4,158万円です。
3SLDK
4,380万
3件
3LDK
4,158万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 4,380万 | 4,380万 | 4,380万 |
| 3LDK | 3件 | 4,158万 | 4,158万 | 4,158万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
86.3万/㎡
3階以上
4件
55.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 26.19m² ～ 77.49m² |
| 分譲会社 | 大関商事 |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
登戸駅
JR南武線 / 小田急線
学区情報
小学校
登戸小学校
中学校
枡形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドメス登戸新町 | 1999 | 16戸 | 57.1万 | 4,380万 |
| シーズガーデン登戸新町 | 2004 | 28戸 | 83.3万 | 5,580万 |
| クラックスハイム登戸 | 1979 | 17戸 | 38.9万 | 2,680万 |
| エレガンス多摩川 | 1985 | 10戸 | 36.2万 | 590万 |
| ドム登戸２ | 1989 | 16戸 | 42.4万 | 680万 |
| ライオンズマンション登戸第３ | 1985 | 19戸 | 67.3万 | 4,180万 |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 2002 | 43戸 | 46.5万 | 3,580万 |
| シーズガーデン登戸 | 2003 | 27戸 | 49.3万 | 3,490万 |
| ライオンズマンション登戸西 | 1995 | 31戸 | 57.8万 | 3,380万 |
| 中野島住宅１号棟 | 1978 | 130戸 | 17.1万 | 980万 |
| リバーグリーン和泉 | 1990 | 148戸 | 44.1万 | 2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 57.1万 | 57.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.13万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.14万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 25㎡〜 | 3,180万 | 121.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。