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センチュリオン生田

神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1 | 築37年 | 44戸

推定相場
センチュリオン生田
最新データ
2024年7月
売買21件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（40.7万円）より11.1%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より20.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2015201720212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.2万/㎡から2024年は37万/㎡へ、9年間で22.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万14万13万
20172018
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均4,012万円です。5LDKが最も高く平均6,040万円、3LDKは平均4,012万円です。
3LDK
18件
4,012万
5LDK
3件
6,040万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 4,012万 2,783万 4,827万
5LDK 3件 6,040万 5,597万 6,619万

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1
築年月1989-05（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数44戸
専有面積82.84m² ～ 198.76m²
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社日本高層管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
徒歩12分
🚉
中野島駅
JR南武線
徒歩16分

学区情報

小学校
生田小学校
中学校
生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリオン生田 1989 44戸 36.2万 3,980万
サンクタス生田ザトリニティ 2003 54戸 38.9万 3,280万
生田グリーンハイツ 1971 93戸 24.2万 1,680万
スカイコート生田 1989 26戸 19.5万 320万
ハウス生田シナリーテラス 2008 54戸 49.5万 3,880万
多摩川中野島パークホームズ弐番館 1996 37戸 48.8万 3,580万
中野島南パークホームズ 1999 50戸 55.0万 3,700万
ミオカステーロ中野島 2008 49戸 49.0万 3,680万
クレストフォルム生田グランヒルズ 2020 127戸 81.8万 6,280万
バースシティ生田 2007 24戸 60.8万 4,580万
サンクタス生田サウスヒルズ 2011 44戸 53.5万 4,380万

川崎市多摩区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 6.1万円 2,941円 1,945
1DK/1LDK 11.3万円 2,775円 557
2K/2DK 7.5万円 1,886円 337
2LDK 16.0万円 2,766円 411
3LDK+ 13.0万円 1,950円 215

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018202120232024
3LDK 30.2万 25.6万 26.2万 32.1万 38.0万 37.8万 38.2万
5LDK - - - - - 30.1万 27.6万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 3LDK 110㎡〜 4,180万 37.98万/㎡
2024年6月 - 3LDK 110㎡〜 4,280万 38.89万/㎡
2024年5月 - 3LDK 110㎡〜 4,480万 40.7万/㎡
2024年5月 - 3LDK 110㎡〜 4,380万 39.79万/㎡
2024年3月 - 3LDK 110㎡〜 4,280万 38.89万/㎡
2024年2月 - 5LDK 195㎡〜 5,480万 27.57万/㎡
2024年12月 - 3LDK 110㎡〜 3,980万 36.16万/㎡
2024年11月 - 3LDK 110㎡〜 3,980万 36.16万/㎡
2024年10月 - 3LDK 110㎡〜 4,080万 37.07万/㎡
2023年8月 - 5LDK 195㎡〜 6,480万 32.61万/㎡
2023年8月 - 5LDK 195㎡〜 5,480万 27.57万/㎡
2023年2月 - 3LDK 110㎡〜 3,780万 33.08万/㎡
2023年12月 - 3LDK 110㎡〜 4,680万 42.52万/㎡
2021年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.04万/㎡
2018年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.1万/㎡
2018年3月 - 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.1万/㎡
2018年2月 - 3LDK 105㎡〜 2,580万 24.16万/㎡
2017年12月 - 3LDK 105㎡〜 2,780万 26.03万/㎡
2017年10月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.32万/㎡
2016年12月 - 3LDK 110㎡〜 2,880万 25.63万/㎡
2015年7月 - 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額138,333円。4LDKなら月額138,333円が相場です。
3LDK
140,000円
140,000〜140,000円
4LDK
138,333円
135,000〜140,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 - 4LDK 120㎡〜 140,000円 1,122円/㎡
2018年9月 - 4LDK 120㎡〜 140,000円 1,123円/㎡
2018年12月 - 4LDK 120㎡〜 135,000円 1,082円/㎡
2017年5月 - 3LDK 110㎡〜 140,000円 1,246円/㎡
2017年4月 - 3LDK 110㎡〜 140,000円 1,246円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。