セザール向ヶ丘遊園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20142015201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.3万/㎡から2023年は48.7万/㎡へ、9年間で118.7%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均1,876万円です。2LDKが最も高く平均1,876万円、3DKは平均1,451万円です。

2DK

2件

1,460万

2LDK

4件

1,876万

3DK

2件

1,451万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,460万	1,431万	1,488万
2LDK	4件	1,876万	1,708万	2,079万
3DK	2件	1,451万	1,225万	1,676万

階数別の㎡単価

1-2階

39.4万/㎡

4件

3階以上

28.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19
築年月	1986年9月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	40.69m² ～ 44.06m²
分譲会社	セザール
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宿河原駅

JR南武線

徒歩10分

🚉

登戸駅

JR南武線 / 小田急線

徒歩12分

学区情報

小学校

宿河原小学校

中学校

稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール向ヶ丘遊園	1986	19戸	48.7万	1,998万
向ケ丘遊園ガーデンハウス	1997	18戸	47.1万	6,480万
マイキャッスル登戸インフィオーレ	2003	30戸	60.3万	5,280万
サンコーポ向ヶ丘遊園	1986	12戸	53.6万	2,480万
向ヶ丘グリーンハイツ	1987	9戸	27.0万	950万
向ヶ丘遊園パークホームズ参番館	2000	29戸	80.3万	5,699万
ミオカステーロ向ヶ丘遊園	2016	25戸	81.4万	5,180万
コスモ登戸ブライトエア	2005	29戸	80.3万	5,980万
パラッシオ向ヶ丘遊園	2005	31戸	78.0万	5,780万
コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ	1995	24戸	78.6万	4,790万
ミオカステーロ登戸	2005	29戸	63.0万	4,480万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2023
2LDK	-	38.6万	35.1万	-	48.7万
3DK	22.3万	-	-	31.3万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	2LDK	40㎡〜	1,998万	48.67万/㎡
2019年8月	中層	3DK	40㎡〜	1,380万	31.33万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	40㎡〜	1,490万	33.82万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	40㎡〜	1,480万	36.38万/㎡
2018年11月	中層	2DK	40㎡〜	1,240万	30.48万/㎡
2018年10月	中層	2DK	40㎡〜	1,290万	31.71万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	40㎡〜	1,590万	38.59万/㎡
2014年11月	中層	3DK	40㎡〜	980万	22.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。