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センチュリー生田

神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 | 築21年 | 78戸

推定相場
センチュリー生田
最新データ
2026年2月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均（31.2万円）を25.9%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より13.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201020132017202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の44万/㎡から2026年は39.3万/㎡へ、16年間で10.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・27件）で、平均3,467万円です。3LDKが最も高く平均3,467万円、2SLDKは平均3,110万円です。
2SLDK
9件
3,110万
2LDK
3件
3,247万
3LDK
27件
3,467万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 9件 3,110万 2,417万 4,220万
2LDK 3件 3,247万 2,913万 3,484万
3LDK 27件 3,467万 2,746万 4,199万

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数78戸
専有面積47.35m² ～ 99.69m²
分譲会社飯田産業
施工会社小川建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
徒歩13分

学区情報

小学校
三田小学校
中学校
生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー生田 2005 78戸 39.3万 3,170万
西三田団地４街区３号棟 1967 30戸 12.8万 580万
西三田団地４街区９号棟 1967 20戸 28.6万 1,298万
扶桑ハイツ生田の杜 1986 18戸 26.7万 1,690万
西三田団地５街区２号棟 1969 20戸 18.7万 1,080万
西三田団地４街区２号棟 1967 30戸 18.7万 850万
西三田団地４街区８号棟 1967 30戸 17.9万 1,180万
メゾン生田 1977 12戸 10.9万 590万
南生田アメニティホームズ１番館 1994 69戸 33.2万 3,350万
南生田アメニティホームズ２番館 1994 102戸 47.9万 4,890万
西三田住宅5街区4号棟 1969 45戸 25.4万 1,690万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020222023202420252026
3LDK 40.8万 33.0万 35.8万 32.6万 48.5万 44.1万 42.3万 -
2SLDK 31.5万 32.0万 32.8万 41.3万 49.8万 - - -
2LDK - - - - - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3SSLDK 80㎡〜 3,170万 39.26万/㎡
2025年5月 中層 1LDK 45㎡〜 1,680万 35.49万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.38万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 45.19万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.62万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.58万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.5万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,780万 49.81万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 90㎡〜 3,280万 35.57万/㎡
2022年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 52.45万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,590万 32.64万/㎡
2022年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,280万 30.05万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,700万 34.02万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.55万/㎡
2020年1月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,490万 32.81万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.59万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.13万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,430万 32.02万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,590万 32.08万/㎡
2018年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,430万 32.02万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.67万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.59万/㎡
2017年8月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,390万 31.5万/㎡
2017年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,390万 31.5万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,090万 42.75万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.61万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.91万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.55万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.31万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,650万 36.66万/㎡
2016年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,490万 32.81万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.69万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,590万 32.08万/㎡
2012年6月 低層 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.32万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.67万/㎡
2012年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.84万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.2万/㎡
2011年4月 低層 2LDK 65㎡〜 2,330万 35.55万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.03万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.79万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.52万/㎡
2010年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。