メゾン生田
神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目4-7 | 築49年 | 12戸
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（18.8万円）より41.9%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より75.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520172018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12万/㎡から2025年は11.5万/㎡へ、10年間で4.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では25.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・7件）で、平均821万円です。2DKが最も高く平均992万円、1LDKは平均680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
680万 |
680万 |
680万 |
| 2DK |
5件 |
992万 |
520万 |
1,280万 |
| 2SLDK |
7件 |
821万 |
590万 |
1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目4-7 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.02m² ～ 53.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 和光 |
|---|
| 施工会社 | トモエ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
12.0万 |
- |
- |
- |
17.9万 |
11.5万 |
| 2DK |
- |
- |
29.9万 |
- |
14.8万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
648万 |
12.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
590万 |
10.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
698万 |
12.93万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.19万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
520万 |
14.85万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.19万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.15万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
680万 |
15.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,180万 |
31.74万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.43万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
890万 |
23.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,090万 |
29.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
680万 |
18.29万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
680万 |
18.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。