ダイアパレス生田
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 | 築27年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122014201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2022年は45.6万/㎡へ、13年間で8.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均3,458万円です。3LDKが最も高く平均3,458万円、2LDKは平均2,999万円です。
2LDK
2,999万
4件
3LDK
3,458万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,999万 | 2,781万 | 3,175万 |
| 3LDK | 21件 | 3,458万 | 2,758万 | 4,220万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
38.5万/㎡
4-7階
15件
38.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 61.31m² ～ 84.96m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
学区情報
小学校
三田小学校
中学校
生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス生田 | 1999 | 30戸 | 43.1万 | 3,480万 |
| スペースイン生田 | 1994 | 15戸 | 42.8万 | 2,480万 |
| スターハイム生田 | 1988 | 47戸 | 51.4万 | 3,680万 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 2003 | 27戸 | 50.6万 | 3,480万 |
| 生田ハイム | 1976 | 49戸 | 32.4万 | 1,780万 |
| 西三田団地１街区２号棟 | 1966 | 30戸 | 15.4万 | 699万 |
| サンレスト三田 | 1980 | 12戸 | 29.3万 | 1,500万 |
| ドミール生田 | 1980 | 60戸 | 31.0万 | 1,780万 |
| ファミネス生田 | 1984 | 20戸 | 33.6万 | 2,080万 |
| 西三田団地１街区３号棟 | 1966 | 30戸 | 19.4万 | 1,280万 |
| 三田コーポ | 1967 | 48戸 | 29.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.5万 | 35.1万 | 37.4万 | 33.2万 | 34.5万 | 41.0万 | 37.1万 | 45.6万 |
| 2LDK | 34.5万 | 40.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.14万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.4万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.73万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.04万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.04万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.79万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.45万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.2万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.38万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 31.53万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.33万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.81万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.45万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.53万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,260万 | 36.75万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.2万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.79万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.2万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.59万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.84万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.7万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.2万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。