元住吉コート
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町7-24 | 築59年 | 10戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の125,000円から2024年には73,500円へ、41.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年6月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩12分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩19分
向河原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立東住吉小学校
中学校
川崎市立今井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 元住吉コート | 1967 | 10戸 | - | - |
| スカイコート元住吉 | 1986 | 23戸 | 44.0万 | 725万 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 2018 | 44戸 | 151.1万 | 5,350万 |
| サンパーク元住吉 | 1986 | 11戸 | 67.2万 | 2,680万 |
| イニシア武蔵小杉 | 2024 | 34戸 | - | - |
| ガーラプレシャス元住吉 | 2023 | 47戸 | - | - |
| ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス | 2025 | 75戸 | - | - |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 1998 | 45戸 | 143.7万 | 10,180万 |
| プラウド武蔵小杉今井南町 | 2011 | 54戸 | 114.4万 | 9,980万 |
| 元住吉センチュリー２１ | 1987 | 29戸 | 54.4万 | 998万 |
| リビオ元住吉フォリアコート | 2002 | 91戸 | 107.5万 | 7,780万 |
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の70%）で、平均月額77,684円。2LDKなら月額125,000円が相場です。
1DK
85,000〜85,000円
85,000円
2DK
72,000〜86,000円
77,684円
2LDK
125,000〜125,000円
125,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
7件
10〜15万
5件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 72,000円 | 2,006円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 78,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 78,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,747円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,089円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,747円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,747円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,747円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 86,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 86,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 86,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,737円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。