ラポール新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 | 築45年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2014201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.2万/㎡から2022年は55万/㎡へ、8年間で16.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,074万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,074万 | 4,618万 | 5,538万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 55.97m² ～ 72.36m² |
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
上丸子小学校
中学校
中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール新丸子 | 1981 | 32戸 | 55.0万 | 3,080万 |
| サクラティアラ武蔵小杉 | 2017 | 19戸 | 133.3万 | 4,180万 |
| モナーク武蔵小杉２プラチナコート | 2001 | 23戸 | 108.2万 | 6,490万 |
| ガラシティ武蔵小杉 | 2003 | 56戸 | 107.3万 | 2,140万 |
| クリオ武蔵小杉壱番館 | 1995 | 36戸 | 119.5万 | 6,990万 |
| レベント武蔵小杉 | 2011 | 21戸 | 92.1万 | 2,520万 |
| ダイアパレス新丸子 | 1985 | 45戸 | 82.4万 | 4,580万 |
| ライフコア武蔵小杉 | 1988 | 31戸 | 97.8万 | 6,780万 |
| アイムズ新丸子 | 2004 | 37戸 | 107.5万 | 3,780万 |
| モナークマンション武蔵小杉２プラチナコート | 2001 | 24戸 | 111.3万 | 6,680万 |
| ニューハイツ小杉 | 1981 | 19戸 | 69.0万 | 4,998万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.2万 | 49.3万 | 45.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,080万 | 55.04万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.08万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.08万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.58万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 46.78万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 46.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。