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TOP›神奈川県›川崎市中原区›新丸子東›クリオ武蔵小杉壱番館

クリオ武蔵小杉壱番館

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5 | 築31年 | 36戸

推定相場
クリオ武蔵小杉壱番館
最新データ
2025年9月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は119.5万円。周辺エリア平均（99.1万円）を20.6%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を44.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
20092013201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.9万/㎡から2025年は108.9万/㎡へ、16年間で114.2%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では56.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・32件）で、平均5,692万円です。3LDKが最も高く平均5,692万円、3DKは平均5,563万円です。
3DK
4件
5,563万
3LDK
32件
5,692万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 5,563万 5,340万 5,866万
3LDK 32件 5,692万 4,402万 6,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.1万円で、1-3階（57.7万円）と比べて9.4万円（+16.3%）高くなっています。
1-3階
57.7万/㎡
12件
4-7階
73.3万/㎡
20件
8階以上
67.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +9.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
築年月1995年9月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数36戸
専有面積55.66m² ～ 61.18m²
分譲会社明和地所
施工会社日本鋼管工事
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩4分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分

学区情報

小学校
川崎市立上丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ武蔵小杉壱番館 1995 36戸 119.5万 6,990万
スカイコート新丸子 1986 46戸 64.7万 1,050万
ダイアパレス新丸子 1985 45戸 82.4万 4,580万
サクラティアラ武蔵小杉 2017 19戸 133.3万 4,180万
アイムズ新丸子 2004 37戸 107.5万 3,780万
ラポール新丸子 1981 32戸 55.0万 3,080万
プレールドゥーク新丸子 2021 30戸 - -
レベント武蔵小杉 2011 21戸 92.1万 2,520万
藤和シティホームズ新丸子 2006 74戸 111.3万 6,999万
モナーク武蔵小杉２プラチナコート 2001 23戸 108.2万 6,490万
ガラシティ武蔵小杉 2003 56戸 107.3万 2,140万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3LDK 59.1万 71.0万 68.7万 66.7万 70.8万 69.7万 - 112.4万
3DK - - 72.3万 - - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 55㎡〜 6,990万 119.51万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 55㎡〜 6,980万 125.41万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 55㎡〜 5,580万 95.4万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 55㎡〜 5,280万 94.87万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 55㎡〜 6,480万 109.32万/㎡
2024年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 5,080万 85.7万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,980万 67.14万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 55㎡〜 4,280万 72.21万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 55㎡〜 3,999万 68.38万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 55㎡〜 4,280万 73.18万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 4,080万 66.69万/㎡
2018年6月 高層 3DK 55㎡〜 3,900万 70.07万/㎡
2018年4月 高層 3DK 55㎡〜 4,150万 74.57万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 55㎡〜 3,980万 71.51万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 55㎡〜 4,080万 73.31万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 55㎡〜 3,680万 66.12万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 55㎡〜 3,780万 63.77万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 55㎡〜 4,480万 75.58万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 55㎡〜 3,880万 66.34万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 55㎡〜 3,580万 60.4万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 55㎡〜 3,430万 57.87万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 55㎡〜 3,490万 58.88万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 55㎡〜 3,000万 50.61万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 55㎡〜 3,870万 65.29万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 55㎡〜 3,380万 57.79万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 55㎡〜 3,380万 57.79万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 55㎡〜 2,600万 44.46万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,790万 61.95万/㎡
2013年3月 高層 3LDK 55㎡〜 2,580万 44.12万/㎡
2013年2月 高層 3LDK 55㎡〜 2,800万 47.88万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 55㎡〜 2,880万 49.24万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.98万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.98万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,980万 50.96万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.62万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,390万 55.42万/㎡
2009年11月 中層 3DK 55㎡〜 2,780万 49.95万/㎡
2009年10月 中層 3DK 55㎡〜 2,880万 51.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。