グレイスコート武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目6-17 | 築20年 | 28戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は74,571〜74,056円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
1R
1,922万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,922万 | 1,869万 | 1,974万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | マイムコミュニティー |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
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徒歩11分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立西丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスコート武蔵小杉 | 2006 | 28戸 | 88.6万 | 1,780万 |
| ガーラステージ武蔵小杉 | 2008 | 42戸 | 113.3万 | 2,390万 |
| クレスト小杉 | 1992 | 23戸 | 59.5万 | 990万 |
| 菱和クレスト小杉 | 1992 | 25戸 | 49.3万 | 930万 |
| クリオ小杉陣屋町 | 2017 | 31戸 | 105.4万 | 8,480万 |
| ラコスタ５武蔵小杉 | 1994 | 26戸 | 72.1万 | 4,180万 |
| クリオ武蔵小杉弐番館 | 2000 | 32戸 | 69.4万 | 4,480万 |
| ルミエール新丸子 | 1999 | 16戸 | 93.2万 | 3,750万 |
| ラコスタ１１小杉御殿町 | 1998 | 22戸 | 82.5万 | 4,998万 |
| パークホームズ武蔵小杉 | 2006 | 92戸 | 87.5万 | 5,480万 |
| ハウス小杉陣屋町 | 1993 | 23戸 | 54.0万 | 4,280万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,780万 | 88.56万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,880万 | 93.54万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,550万 | 70.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（107件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の43%）で、平均月額73,250円。1Kなら月額73,250円が相場です。
ワンルーム
64,000〜80,000円
72,365円
1R
68,000〜79,000円
74,083円
1K
68,000〜80,000円
73,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
104件
8〜10万
3件
全 107 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,653円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,408円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,562円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,562円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,174円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,968円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,458円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,196円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,196円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,105円/㎡ |
他 77 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。