ハウス小杉陣屋町
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目16-18 | 築33年 | 23戸
📊 分析: 2014年の39.3万/㎡から2023年は58.7万/㎡へ、9年間で49.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では49.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均4,228万円です。3LDKが最も高く平均4,880万円、2LDKは平均4,228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,228万 |
2,780万 |
4,980万 |
| 3LDK |
2件 |
4,880万 |
4,280万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目16-18 |
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| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 23戸 |
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| 専有面積 | 58.32m² ～ 100.41m² |
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| 分譲会社 | 住商建物 |
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| 施工会社 | 東海興業 |
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| 管理会社 | 住商建物 |
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| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
39.3万 |
59.5万 |
53.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,200万 |
52.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
53.96万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.79万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.79万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,200万 |
52.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。