ラポール武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15 | 築45年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2025年は58.2万/㎡へ、11年間で114.3%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均4,061万円です。3LDKが最も高く平均4,061万円、2SLDKは平均3,957万円です。
2SLDK
3,957万
4件
3LDK
4,061万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 3,957万 | 3,788万 | 4,182万 |
| 3LDK | 8件 | 4,061万 | 2,897万 | 4,806万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.5万円で、1-2階（40.1万円）と比べて3.4万円（+8.5%）高くなっています。
1-2階
4件
40.1万/㎡
3階以上
8件
43.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 68.14m² ～ 101.03m² |
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立宮内小学校
中学校
川崎市立宮内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール武蔵小杉 | 1981 | 19戸 | 58.2万 | 3,998万 |
| プレシス等々力緑地 | 2016 | 25戸 | 78.5万 | 5,480万 |
| ドメス武蔵小杉 | 2002 | 29戸 | 82.3万 | 5,180万 |
| ルーブル武蔵中原 | 2016 | 32戸 | 97.5万 | 1,980万 |
| プラウド武蔵中原トレサージュ | 2016 | 90戸 | 99.7万 | 7,180万 |
| クレッセント等々力緑地 | 1995 | 32戸 | 80.1万 | 4,180万 |
| ブリリア武蔵中原 | 2014 | 42戸 | 105.9万 | 7,580万 |
| コスモ武蔵中原ヴェルパティオ | 2000 | 33戸 | 65.3万 | 4,980万 |
| 中央ビルセントラルマンション | 1984 | 26戸 | 37.6万 | 790万 |
| 第2武蔵小杉マンション | 1978 | 29戸 | - | - |
| クレッセント武蔵中原３ | 1999 | 34戸 | 82.2万 | 4,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.1万 | 43.7万 | 43.5万 | - | - | 45.2万 | 58.2万 |
| 2SLDK | - | - | - | 41.5万 | 39.6万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,998万 | 58.18万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.2万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.66万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.66万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.54万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 41.28万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.47万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.85万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 41.28万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.74万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。