レシオン武蔵小杉Ｂ棟
神奈川県川崎市中原区今井西町203-1 | 築31年 | 161戸
賃料の推移
26万23万20万17万14万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の175,000円から2019年には240,000円へ、37.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井西町203-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 専有面積 | 95.48m² ～ 95.48m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立今井小学校
中学校
川崎市立今井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レシオン武蔵小杉Ｂ棟 | 1995 | 161戸 | 78.6万 | 7,500万 |
| ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 2003 | 39戸 | 76.8万 | 5,880万 |
| バージュアル武蔵小杉 | 2007 | 46戸 | 107.3万 | 2,200万 |
| レシオン武蔵小杉Ｃ棟 | 1995 | 161戸 | 92.0万 | 8,780万 |
| 武蔵小杉ハイツ | 1974 | 128戸 | 69.5万 | 3,380万 |
| レシオン武蔵小杉 | 1995 | 161戸 | 83.6万 | 7,980万 |
| レシオン武蔵小杉Ａ棟 | 1995 | 161戸 | 81.7万 | 7,800万 |
| パークハウス武蔵小杉 | 2003 | 21戸 | 84.1万 | 6,180万 |
| ガーデンズコート武蔵小杉 | 2006 | 212戸 | 110.5万 | 8,680万 |
| グランドメゾン武蔵小杉の杜 | 2025 | 272戸 | 170.8万 | 12,000万 |
| ポートロワジール | 1993 | 14戸 | 48.5万 | 1,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,500万 | 78.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額182,222円。
4LDK
160,000〜240,000円
182,222円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
8件
20〜30万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 240,000円 | 2,513円/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,886円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 160,000円 | 1,676円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 170,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 170,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,885円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。