マリンハイツ武蔵新城
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 | 築28年 | 19戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201120122013201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.8万/㎡から2025年は65.6万/㎡へ、14年間で37.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では64.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均4,807万円です。4LDKが最も高く平均4,978万円、3LDKは平均4,807万円です。
3LDK
4,807万
7件
4LDK
4,978万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 4,807万 | 4,350万 | 5,626万 |
| 4LDK | 2件 | 4,978万 | 4,666万 | 5,289万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.4万円で、1-3階（44.5万円）と比べて8.9万円（+20.0%）高くなっています。
1-3階
3件
44.5万/㎡
4-7階
6件
53.4万/㎡
最上層と最下層の差: +8.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 59.77m² ～ 87.13m² |
| 分譲会社 | 丸新材木店 |
| 施工会社 | ジェクト |
| 管理会社 | 国際ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
武蔵中原駅
JR南武線
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徒歩14分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立新城小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリンハイツ武蔵新城 | 1998 | 19戸 | 65.4万 | 4,350万 |
| 朝日パリオ武蔵中原 | 1995 | 42戸 | 76.4万 | 4,390万 |
| 藤原ビル | 1974 | 9戸 | 10.9万 | 500万 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 2000 | 52戸 | 60.8万 | 4,600万 |
| サンクレイドル武蔵中原２ | 2016 | 51戸 | 67.2万 | 4,080万 |
| ロアール武蔵中原 | 2020 | 36戸 | 97.8万 | 2,480万 |
| パルミナード武蔵新城 | 1997 | 63戸 | 68.5万 | 4,899万 |
| ブリシアヒルズ武蔵中原 | 2022 | 33戸 | 93.0万 | 4,980万 |
| ライジングプレイス武蔵新城 | 2017 | 44戸 | - | - |
| コスモハイセレサ武蔵中原 | 2000 | 52戸 | 86.6万 | 6,180万 |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 1997 | 35戸 | 71.2万 | 4,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.8万 | 42.8万 | - | 39.2万 | 67.3万 | 65.6万 |
| 4LDK | - | - | 42.1万 | 40.5万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,350万 | 65.39万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 65.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.34万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.16万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 42.15万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.48万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,310万 | 38.09万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,900万 | 47.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。