ラコスタ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町364-8 | 築35年 | 27戸
賃料の推移
13万10万7万4万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,286円から2019年には115,000円へ、90.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
1K
1,343万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,343万 | 980万 | 1,595万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町364-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 18.04m² ～ 24.98m² |
| 分譲会社 | 山協商事 |
| 施工会社 | 興建 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラコスタ新丸子 | 1991 | 27戸 | 54.3万 | 980万 |
| ラコスタ新丸子２ | 1991 | 27戸 | 54.3万 | 980万 |
| セザール新丸子 | 1986 | 21戸 | 79.0万 | 3,980万 |
| 多摩川サマリヤマンション | 1980 | 20戸 | 38.6万 | 1,740万 |
| 朝日シティパリオ多摩川 | 1996 | 56戸 | 96.1万 | 6,380万 |
| オリエンタル新丸子３ | 1990 | 32戸 | 44.6万 | 715万 |
| エクセレントスクエア新丸子 | 2009 | 38戸 | 118.6万 | 5,980万 |
| オープンレジデンシア新丸子 | 2025 | 90戸 | 123.0万 | 8,780万 |
| ファインレジデンス上丸子天神町 | 2013 | 22戸 | 86.5万 | 6,780万 |
| パティーナ武蔵小杉 | 2019 | 28戸 | 135.1万 | 3,480万 |
| ストーク新丸子弐番館 | 1989 | 55戸 | 61.5万 | 1,000万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 54.0万 | 50.0万 | 52.0万 | 54.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 980万 | 54.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,300万 | 52.05万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,250万 | 50.04万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,350万 | 54.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の64%）で、平均月額52,429円。2DKなら月額105,000円が相場です。
1R
48,000〜60,000円
52,429円
2DK
95,000〜115,000円
105,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
4件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,749円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,518円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,518円/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,222円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,322円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,826円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。