朝日プラザ桜ヶ丘２
神奈川県大和市柳橋3丁目12-11 | 築39年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、10年間で19.0%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・11件）で、平均1,315万円です。3LDKが最も高く平均1,939万円、3DKは平均1,315万円です。
3DK
1,315万
11件
3LDK
1,939万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 11件 | 1,315万 | 931万 | 2,291万 |
| 3LDK | 9件 | 1,939万 | 1,404万 | 2,270万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
21.4万/㎡
3階以上
15件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市柳橋3丁目12-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.88m² ～ 71.21m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
柳橋小学校
中学校
引地台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ桜ヶ丘２ | 1987 | 31戸 | 17.5万 | 1,080万 |
| 朝日プラザ桜ヶ丘１ | 1987 | 73戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| ファーストクラス桜ヶ丘 | 1996 | 11戸 | 35.4万 | 1,080万 |
| グレーシア桜ヶ丘 | 1998 | 37戸 | 36.5万 | 2,280万 |
| ネオマイム桜ヶ丘 | 1989 | 29戸 | 24.4万 | 1,880万 |
| 小田急大和桜ヶ丘マンションＡ棟 | 1981 | 18戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| 小田急大和桜ヶ丘マンションＢ棟 | 1981 | 16戸 | 16.6万 | 1,350万 |
| ルミネ大和桜ヶ丘 | 1984 | 24戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| メゾンドジェーム | 1988 | 22戸 | 21.4万 | 348万 |
| ライオンズマンション桜ヶ丘駅前 | 1988 | 82戸 | 26.5万 | 500万 |
| 京王大和マンション | 1975 | 68戸 | 26.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 19.2万 | 15.8万 | - | - | - | 20.4万 | 15.5万 | 15.5万 |
| 3LDK | - | 21.1万 | 21.1万 | 24.1万 | 23.2万 | 18.7万 | 18.2万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 839万 | 13.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.22万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 934万 | 15.1万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.22万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 849万 | 13.73万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 899万 | 14.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.66万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.39万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.49万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.92万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,695万 | 24.13万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.07万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.07万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,227円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。