林間コーポ
神奈川県大和市林間1丁目15-13 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.5万/㎡から2019年は20.7万/㎡へ、3年間で3.6%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.7万円/㎡
レンジ
23.8〜39.6万円/㎡
市区町村ベースライン 44.4万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 48.78㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の21%・4件）で、平均1,121万円です。2LDKが最も高く平均1,543万円、2Kは平均564万円です。
ー
724万
3件
２ＤＫ
1,047万
4件
1DK
837万
3件
2K
564万
2件
2LDK
1,543万
3件
4K
1,121万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 724万 | 645万 | 780万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,047万 | 670万 | 1,676万 |
| 1DK | 3件 | 837万 | 794万 | 879万 |
| 2K | 2件 | 564万 | 390万 | 737万 |
| 2LDK | 3件 | 1,543万 | 1,521万 | 1,587万 |
| 4K | 4件 | 1,121万 | 780万 | 1,390万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
21.8万/㎡
3階以上
6件
14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市林間1丁目15-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-12（築42年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 23.84m² ～ 48.78m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 林間コーポ | 1984 | 12戸 | 20.7万 | 500万 |
| ガーデン林間 | 1987 | 17戸 | 24.0万 | 1,000万 |
| 南林間第２ダイヤモンドマンション | 2003 | 26戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| グラード南林間 | 2006 | 28戸 | 48.9万 | 2,990万 |
| アドリーム南林間 | 1996 | 27戸 | 51.7万 | 3,160万 |
| サンマンションアトレ南林間 | 1994 | 26戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| グリーンコーポ南林間 | 1983 | 30戸 | 19.8万 | 880万 |
| 第１アイランドハイツ | 1978 | 21戸 | 20.9万 | 600万 |
| 南林間パールハイツ | 1974 | 24戸 | 15.1万 | 1,400万 |
| NKC鶴間 | 1987 | - | - | - |
| 南林間一条ハイム | 1997 | 24戸 | 31.7万 | 2,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | - | - | 12.2万 | 20.7万 |
| 2LDK | - | 24.2万 | 24.2万 | - |
| ー | - | 11.1万 | 11.9万 | - |
| 4K | 17.6万 | 20.1万 | 11.9万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 2K | 20㎡〜 | 500万 | 20.73万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2K | 20㎡〜 | 290万 | 12.17万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.2万/㎡ |
| 2018年1月 | - | ー | 45㎡〜 | 580万 | 11.9万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4K | 45㎡〜 | 580万 | 11.9万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 590万 | 24.75万/㎡ |
| 2017年7月 | - | ー | 45㎡〜 | 580万 | 11.9万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4K | 45㎡〜 | 980万 | 20.09万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.2万/㎡ |
| 2017年12月 | - | ー | 45㎡〜 | 500万 | 10.25万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.2万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4K | 45㎡〜 | 980万 | 20.09万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 590万 | 24.75万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 620万 | 26.01万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4K | 45㎡〜 | 740万 | 15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。