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リガーレ大和ステーションプラザ

神奈川県大和市中央5丁目2-27 | 築19年 | 46戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201320162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.8万/㎡から2024年は54.1万/㎡へ、11年間で18.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の59,000円から2025年には62,143円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の89%・41件）で、平均1,503万円です。1Kが最も高く平均1,503万円、1 Kは平均1,430万円です。
1K
41件
1,503万
1 K
5件
1,430万
間取り件数平均価格最低最高
1K 41件 1,503万 1,097万 2,109万
1 K 5件 1,430万 1,361万 1,481万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.1万円で、1-3階（54.1万円）と比べて7.0万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
54.1万/㎡
17件
4-7階
53.2万/㎡
26件
8階以上
61.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央5丁目2-27
築年月2007年7月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数46戸
専有面積18.55m² ～ 21.19m²
分譲会社グランアゲル
施工会社合田工務店
管理会社シナネンアクシア
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩4分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リガーレ大和ステーションプラザ 2007 46戸 47.3万 978万
ルミネ大和 1985 65戸 45.1万 2,790万
ライオンズマンション大和第３ 1985 21戸 42.7万 2,680万
ホーユウパレス大和 1986 42戸 43.7万 2,480万
ネオスアクシア大和駅前 2007 31戸 60.7万 4,248万
日神パレステージ大和 2011 58戸 59.1万 3,680万
大和中央パークホームズ 1999 62戸 52.7万 3,680万
グランシーナ大和ステーションプレイス 2005 109戸 65.3万 4,580万
コーポ大和１号棟 1978 16戸 26.6万 1,999万
コーポ大和２号棟 1978 35戸 35.6万 2,680万
コーポ大和 1978 51戸 35.6万 2,680万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
34件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1K 55.0万 58.0万 59.2万 48.9万 53.6万 53.8万 56.4万 54.1万
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,110万 52.86万/㎡
2024年8月 3〜4階 1K 15㎡〜 1,080万 58.23万/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,180万 56.19万/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,150万 54.77万/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,150万 54.77万/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,250万 59.53万/㎡
2024年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 978万 47.3万/㎡
2024年10月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,020万 49.33万/㎡
2023年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,190万 57.63万/㎡
2023年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,160万 55.24万/㎡
2022年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,140万 53.8万/㎡
2021年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,060万 50.48万/㎡
2021年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,090万 52.79万/㎡
2021年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,180万 57.15万/㎡
2021年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,130万 53.81万/㎡
2020年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 990万 47.15万/㎡
2020年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,060万 50.48万/㎡
2020年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,030万 49.05万/㎡
2019年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,250万 60.54万/㎡
2019年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,220万 58.1万/㎡
2019年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,220万 59.09万/㎡
2018年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,200万 58.03万/㎡
2017年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,080万 50.97万/㎡
2017年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 980万 46.25万/㎡
2017年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,080万 50.97万/㎡
2017年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,100万 53.2万/㎡
2017年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,230万 59.57万/㎡
2017年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,400万 68.77万/㎡
2016年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,280万 61.9万/㎡
2016年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,400万 67.7万/㎡
2016年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 980万 46.25万/㎡
2016年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,300万 61.91万/㎡
2016年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 950万 45.94万/㎡
2016年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 950万 45.24万/㎡
2016年12月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,190万 56.16万/㎡
2016年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,190万 57.55万/㎡
2016年10月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,300万 61.91万/㎡
2015年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,400万 67.7万/㎡
2015年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,400万 67.7万/㎡
2015年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 980万 46.25万/㎡
2013年9月 3〜4階 1 K 20㎡〜 940万 44.37万/㎡
2013年8月 3〜4階 1 K 20㎡〜 950万 44.84万/㎡
2013年7月 5〜6階 1 K 20㎡〜 990万 46.73万/㎡
2013年7月 3〜4階 1 K 20㎡〜 990万 46.73万/㎡
2013年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,040万 49.09万/㎡
2013年11月 3〜4階 1 K 20㎡〜 910万 42.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（169件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,636円。
1K
57,636円
40,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
166件
全 169 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 60,000円 2,857円/㎡
2025年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 60,000円 2,906円/㎡
2025年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 58,000円 2,762円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 64,000円 3,020円/㎡
2025年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 65,000円 3,067円/㎡
2025年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 65,000円 3,095円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 63,000円 3,046円/㎡
2024年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 56,000円 2,667円/㎡
2024年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 56,000円 2,667円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,664円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 55,000円 2,619円/㎡
2024年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 54,000円 2,572円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 62,000円 2,926円/㎡
2024年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 62,000円 2,952円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 57,000円 2,760円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 59,000円 2,810円/㎡
2024年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 54,000円 2,572円/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,664円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 59,000円 2,810円/㎡
2024年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 65,000円 3,067円/㎡
2023年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 60,000円 2,901円/㎡
2023年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 60,000円 2,857円/㎡
2023年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 60,000円 2,831円/㎡
2023年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 53,000円 2,567円/㎡
2023年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 55,500円 2,643円/㎡
2023年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 55,000円 2,619円/㎡
2023年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 54,000円 2,572円/㎡
2023年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 55,000円 2,619円/㎡
2023年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,667円/㎡
2023年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 61,000円 2,905円/㎡

他 139 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。