ネオスアクシア本厚木コアフィール

神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 | 築19年 | 41戸

推定相場

ネオスアクシア本厚木コアフィール

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920132016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、16年間で19.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.8万円/㎡

レンジ

41.8〜69.7万円/㎡

市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×2.253

代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 256件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・43件）で、平均2,874万円です。2SLDKが最も高く平均3,025万円、2LDKは平均2,516万円です。

2LDK

12件

2,516万

2SLDK

6件

3,025万

3LDK

43件

2,874万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,516万	1,941万	3,220万
2SLDK	6件	3,025万	2,782万	3,371万
3LDK	43件	2,874万	2,102万	3,558万

階数別の㎡単価

1-5階

35.8万/㎡

31件

6-10階

36.5万/㎡

22件

11-20階

34.3万/㎡

9件

物件概要

所在地	神奈川県厚木市恩名1丁目7-12
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	41戸
専有面積	54.07m² ～ 74.69m²
分譲会社	小俣組
施工会社	日本国土開発
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

厚木第二小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオスアクシア本厚木コアフィール	2007	41戸	37.6万	2,480万
ダイネスマンション厚木	1982	63戸	30.9万	1,999万
ランドシティ本厚木フェリス	2008	79戸	49.5万	3,980万
ダイアパレス本厚木ラクラッセ	1997	121戸	35.0万	2,480万
ダイアパレス本厚木第６	1995	61戸	34.8万	2,180万
タマレジデンス本厚木	2008	53戸	49.5万	3,380万
ファーストクラス本厚木第２	1998	32戸	41.8万	1,300万
アイディーコート本厚木四番館	2005	38戸	35.0万	2,480万
ゼファー本厚木メープルガーデン	2000	108戸	45.1万	3,398万
タック本厚木	1982	47戸	18.2万	1,280万
藤和本厚木コープ２	1982	49戸	33.1万	2,390万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

54件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	29.1万	-	35.5万	43.6万	43.6万	41.2万	39.5万
3LDK	29.6万	38.1万	34.6万	35.5万	-	-	41.1万	36.6万
2SLDK	-	-	-	35.2万	-	-	-	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.18万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.61万/㎡
2025年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,190万	37.89万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.58万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.18万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.88万/㎡
2023年1月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.64万/㎡
2022年7月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.64万/㎡
2022年10月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	2,680万	35.89万/㎡
2021年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,800万	33.3万/㎡
2021年6月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,580万	34.55万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.19万/㎡
2021年2月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,680万	35.89万/㎡
2021年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.73万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.73万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,370万	35.91万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.82万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,498万	41.64万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,298万	34.82万/㎡
2019年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.07万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,498万	37.85万/㎡
2019年6月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.76万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,598万	39.37万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,150万	32.58万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.25万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.22万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,450万	40.84万/㎡
2018年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.55万/㎡
2016年9月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,680万	35.89万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.87万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.87万/㎡
2016年3月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	2,280万	30.53万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,599万	39.38万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,599万	39.39万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.53万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.54万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,670万	35.75万/㎡
2016年1月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	2,380万	31.87万/㎡
2016年10月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,580万	34.55万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.67万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.64万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2014年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.25万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。