ゼファー本厚木メープルガーデン

神奈川県厚木市恩名1丁目6-56 | 築26年 | 108戸

推定相場

ゼファー本厚木メープルガーデン

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2025年は45.8万/㎡へ、11年間で64.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・47件）で、平均2,801万円です。4LDKが最も高く平均2,912万円、2LDKは平均2,405万円です。

2LDK

2件

2,405万

3LDK

47件

2,801万

4LDK

6件

2,912万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,405万	1,941万	2,868万
3LDK	47件	2,801万	1,488万	3,509万
4LDK	6件	2,912万	2,458万	3,394万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.1万円で、1-3階（30.5万円）と比べて6.6万円（+21.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

30.5万/㎡

32件

4-7階

31.6万/㎡

16件

8階以上

37.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市恩名1丁目6-56
築年月	2000年11月（築26年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	108戸
専有面積	63.84m² ～ 114.70m²
分譲会社	ゼファー
施工会社	佐藤工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

厚木第二小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゼファー本厚木メープルガーデン	2000	108戸	45.1万	3,398万
タマレジデンス本厚木	2008	53戸	49.5万	3,380万
タック本厚木	1982	47戸	18.2万	1,280万
ダイアパレス本厚木ラクラッセ	1997	121戸	35.0万	2,480万
ファーストクラス本厚木第２	1998	32戸	41.8万	1,300万
ダイアパレス本厚木第６	1995	61戸	34.8万	2,180万
ヴェルディーク本厚木	2007	21戸	35.0万	2,380万
ダイネスマンション厚木	1982	63戸	30.9万	1,999万
ネオスアクシア本厚木コアフィール	2007	41戸	37.6万	2,480万
リーフィアレジデンス本厚木	2014	80戸	48.9万	4,080万
パレステージ本厚木グランビュー	2002	77戸	40.3万	4,850万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

37件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	35.0万	27.8万	34.5万	30.3万	30.3万	37.0万	34.9万	45.8万
2LDK	-	-	-	-	28.2万	-	-	-
4LDK	-	30.6万	-	-	-	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,398万	45.13万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,498万	46.46万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,630万	34.93万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.73万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,300万	30.55万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.58万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.34万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,800万	28.2万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.29万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,870万	24.81万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.4万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.51万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.87万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.4万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.73万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,790万	37.06万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.56万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.43万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,498万	35.67万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,698万	38.53万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.73万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.27万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,750万	23.25万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.27万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.75万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.27万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.78万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,988万	42.67万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.33万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.99万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.14万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.93万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.27万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.76万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.76万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.76万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.49万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.49万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.94万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.76万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.27万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	80㎡〜	2,698万	32.92万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.83万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.3万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.57万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.23万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.96万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.92万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.29万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	75㎡〜	2,280万	30.37万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額128,750円。

3LDK

128,750円

120,000〜135,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,660円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	135,000円	1,790円/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,594円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	135,000円	1,790円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。