パレステージ本厚木グランビュー
神奈川県厚木市栄町1丁目10-7 | 築24年 | 77戸
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（39.9万円）を1.0%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）を34.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920162018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.8万/㎡から2026年は40.3万/㎡へ、17年間で22.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・13件）で、平均4,075万円です。3LDKが最も高く平均5,107万円、4LDKは平均4,075万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
5,107万 |
4,850万 |
5,364万 |
| 4LDK |
13件 |
4,075万 |
3,328万 |
5,054万 |
| 4SLDK |
9件 |
4,194万 |
3,752万 |
5,072万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市栄町1丁目10-7 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.29m² ～ 120.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | りんかい建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレステージ本厚木グランビュー |
2002 |
77戸 |
40.3万 |
4,850万 |
| サニース厚木 |
1979 |
8戸 |
- |
- |
| チサンマンション第2本厚木 |
1980 |
27戸 |
25.1万 |
1,300万 |
| ルイシャトレ本厚木 |
1996 |
59戸 |
42.4万 |
2,980万 |
| ロイヤルシティ本厚木 |
2006 |
24戸 |
30.4万 |
1,800万 |
| タック本厚木 |
1982 |
47戸 |
18.2万 |
1,280万 |
| アイディーコート本厚木弐番館 |
2004 |
59戸 |
42.9万 |
2,780万 |
| グランスイート本厚木 |
2007 |
93戸 |
54.8万 |
4,490万 |
| 厚木栄町ハイツ |
1979 |
54戸 |
23.9万 |
1,390万 |
| ファーストクラス本厚木第２ |
1998 |
32戸 |
41.8万 |
1,300万 |
| ドラゴンマンション本厚木弐番館 |
1997 |
44戸 |
38.5万 |
2,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
40.3万 |
| 4LDK |
31.2万 |
29.8万 |
35.3万 |
34.4万 |
36.8万 |
37.0万 |
46.0万 |
- |
| 4SLDK |
25.3万 |
28.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
120㎡〜 |
4,850万 |
40.33万/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,390万 |
46.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
37.56万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.5万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
39.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.4万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,700万 |
36.81万/㎡ |
| 2020年12月 |
13〜14階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,550万 |
35.28万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,580万 |
29.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,480万 |
28.95万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,750万 |
31.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
120㎡〜 |
4,700万 |
39.08万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,130万 |
26.04万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,000万 |
24.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,000万 |
24.96万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.55万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,600万 |
29.94万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,290万 |
27.37万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,130万 |
26.04万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,130万 |
26.04万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,130万 |
26.04万/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,780万 |
31.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜12階 |
4SLDK |
120㎡〜 |
3,580万 |
29.78万/㎡ |
| 2009年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
32.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。