レクセルガーデン愛甲石田
神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 | 築29年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020122014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.8万/㎡から2023年は23.4万/㎡へ、13年間で18.8%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・12件）で、平均1,650万円です。2SLDKが最も高く平均1,709万円、2DKは平均1,151万円です。
2DK
1,151万
5件
2LDK
1,435万
8件
2SLDK
1,709万
7件
3LK
1,419万
5件
3LDK
1,650万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 1,151万 | 1,068万 | 1,266万 |
| 2LDK | 8件 | 1,435万 | 1,199万 | 2,052万 |
| 2SLDK | 7件 | 1,709万 | 1,431万 | 1,951万 |
| 3LK | 5件 | 1,419万 | 1,253万 | 1,636万 |
| 3LDK | 12件 | 1,650万 | 1,266万 | 3,150万 |
階数別の㎡単価
1-5階
35件
22万/㎡
6-10階
2件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 50.00m² ～ 88.34m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
緑台小学校
中学校
成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1997 | 46戸 | 22.3万 | 1,530万 |
| 伊勢原グリーンマンション壱番館 | 1985 | 134戸 | 15.2万 | 990万 |
| 伊勢原グリーンマンション | 1985 | 50戸 | 26.1万 | 1,680万 |
| ライトウェーブ愛甲石田 | 1998 | 26戸 | 31.4万 | 2,200万 |
| クリオ愛甲石田壱番館 | 1992 | 41戸 | 14.2万 | 230万 |
| 東高森団地４号棟 | 1972 | 40戸 | 19.5万 | 999万 |
| マック愛甲石田コート | 1993 | 20戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| 東高森団地２号棟 | 1972 | 40戸 | 2.9万 | 150万 |
| 東高森団地５号棟 | 1972 | 20戸 | 5.8万 | 298万 |
| 東高森団地６号棟 | 1972 | 30戸 | 4.9万 | 250万 |
| 東高森団地１号棟 | 1972 | - | 11.7万 | 600万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
35件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.5万 | 20.9万 | - | - | - | - | 23.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 25.6万 | 23.8万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | 20.2万 | 20.2万 | 20.2万 | 20.2万 | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.48万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 23.77万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,630万 | 23.75万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.22万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.22万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.98万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.22万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 27.99万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,399万 | 26.3万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.22万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.89万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.89万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.52万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.15万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.52万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.84万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LK | 55㎡〜 | 980万 | 16.48万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LK | 55㎡〜 | 1,030万 | 17.32万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.3万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.49万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.87万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.89万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.62万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,220万 | 22.93万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.06万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.1万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.04万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.04万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 28.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。