レジオン平之町

鹿児島県鹿児島市平之町8-40 | 築25年 | 45戸

推定相場

レジオン平之町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20172018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.1万円/㎡

レンジ

30.5〜45.8万円/㎡

市区町村ベースライン 31.4万円/㎡
補正係数 ×1.216

代表面積 71.76㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 468件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均2,683万円です。4LDKが最も高く平均4,114万円、３ＬＤＫは平均2,683万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,683万

４ＬＤＫ

3件

4,043万

3LDK

3件

3,609万

4LDK

2件

4,114万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	2,683万	2,181万	3,707万
４ＬＤＫ	3件	4,043万	2,927万	4,806万
3LDK	3件	3,609万	3,592万	3,644万
4LDK	2件	4,114万	3,831万	4,397万

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市平之町8-40
築年月	2001年5月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	45戸
専有面積	71.76m² ～ 99.47m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

加治屋町駅

鹿児島市電２系統

徒歩4分

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鹿児島中央駅前駅

鹿児島市電２系統

徒歩10分

学区情報

小学校

鹿児島市立山下小学校

中学校

鹿児島市立甲東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジオン平之町	2001	45戸	37.6万	2,700万
第２鶴丸ハイツ平之町	1978	51戸	33.8万	1,750万
グランピア平之町	1991	50戸	-	-
千石ビル	1969	32戸	6.4万	280万
ＪＧＭヴェルデ西千石	2002	51戸	39.6万	2,890万
フラワーマンション平之町	1998	45戸	33.8万	2,480万
平田公園コーポ	1979	50戸	5.0万	130万
アルフィーネ平之町	2009	61戸	42.1万	2,600万
トーカンマンション西千石	1978	48戸	28.2万	1,980万
サーパス西千石	1988	27戸	29.6万	2,450万
サーパス平田公園	1990	34戸	21.6万	2,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
3LDK	40.4万	37.6万
4LDK	35.2万	31.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.63万/㎡
2018年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.27万/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.63万/㎡
2017年3月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	3,500万	35.19万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,900万	40.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。