第２鶴丸ハイツ平之町
鹿児島県鹿児島市平之町9-9 | 築48年 | 51戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（32.1万円）を5.2%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を6.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の24.7万/㎡から2024年は22.8万/㎡へ、4年間で7.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の71%・5件）で、平均1,295万円です。1SLDKが最も高く平均1,295万円、2DKは平均527万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
1,295万 |
1,119万 |
1,696万 |
| 2DK |
2件 |
527万 |
527万 |
527万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-9 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.94m² ～ 51.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 市丸商事 |
|---|
| 施工会社 | 前田組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
25.2万 |
- |
33.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
33.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
590万 |
11.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
500万 |
13.92万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
500万 |
13.92万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,039万 |
23.59万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,099万 |
24.96万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,119万 |
25.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,179万 |
26.77万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
999万 |
22.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。