船津町市街地住宅
鹿児島県鹿児島市船津町1-9 | 築61年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
16.1〜21.7万円/㎡
市区町村ベースライン 31.4万円/㎡
補正係数 ×0.602
補正係数 ×0.602
代表面積 44.22㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 468件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1DK
988万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 988万 | 957万 | 1,051万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市船津町1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1965年12月（築61年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
いづろ通駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
鹿児島市立松原小学校
中学校
鹿児島市立甲東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船津町市街地住宅 | 1965 | 28戸 | 17.9万 | 790万 |
| レジデンスぼさど | 1977 | 41戸 | 16.9万 | 780万 |
| 松原ハイツ | 1975 | 80戸 | 13.9万 | 780万 |
| トーカンマンションいづろ | 1996 | 28戸 | 28.8万 | 2,280万 |
| グランドパレスパース通り松原町 | 2008 | 46戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| ブランシエラ鹿児島 | 2024 | 138戸 | 53.5万 | 3,850万 |
| プレミストいづろ通 | 2015 | 33戸 | 46.5万 | 3,850万 |
| ポレスターいづろ通 | 2019 | 70戸 | 44.4万 | 3,250万 |
| 白栄会マンション | 1981 | 10戸 | 11.1万 | 420万 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1989 | 59戸 | 18.1万 | 1,500万 |
| パストラルハイムいづろ | 1987 | 24戸 | 20.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 1DK | - | 17.9万 | 17.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7〜9階 | 1DK | 40㎡〜 | 790万 | 17.87万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 1DK | 40㎡〜 | 790万 | 17.87万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 1DK | 40㎡〜 | 790万 | 17.87万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3DK | 40㎡〜 | 480万 | 10.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,068円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。