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ファインコートビッグワン松島

香川県高松市観光町519-1 | 築35年 | 15戸

推定相場
ファインコートビッグワン松島
最新データ
2025年6月
売買3件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.0万円。周辺エリア平均（10.2万円）より21.3%低く、高松市全体の平均（21.6万円）より63.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.2万円/㎡
レンジ
10.7〜17.8万円/㎡
市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×0.944
代表面積 56.37㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 373件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均919万円です。３ＬＤＫが最も高く平均919万円、2LDKは平均546万円です。
３ＬＤＫ
12件
919万
２ＬＤＫ
6件
625万
2LDK
3件
546万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 12件 919万 740万 1,222万
２ＬＤＫ 6件 625万 66万 817万
2LDK 3件 546万 450万 644万

物件概要

所在地香川県高松市観光町519-1
築年月1991年5月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積54.69m² ～ 62.04m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松島二丁目駅
琴電志度線
徒歩8分
🚉
花園駅
嵯峨野線 / 琴電長尾線
徒歩11分

学区情報

小学校
高松市立高松第一小学校
中学校
高松市立高松第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファインコートビッグワン松島 1991 15戸 8.0万 450万
ファミール松島町 1995 26戸 12.0万 850万
ロイヤル玉藻 1987 16戸 8.7万 720万
朝日プラザ高松多賀町 1988 26戸 10.5万 600万
アルファライフ松島町 2004 48戸 - -
ラパルフェドコロン 1989 6戸 8.1万 150万
ファインコートビッグワン花園 1989 23戸 11.2万 880万
サーパス木太 1987 54戸 7.5万 540万
アルファスマート松島東公園 2025 54戸 - -
アルファライフ松島公園 2009 31戸 25.3万 1,680万
ラ・パルフェ・ド・コゼット 1990 56戸 7.2万 150万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
2LDK 11.9万 9.8万 8.0万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 2LDK 55㎡〜 450万 7.99万/㎡
2024年7月 - 2LDK 55㎡〜 550万 9.76万/㎡
2023年1月 - 2LDK 60㎡〜 740万 11.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額63,333円。
2LDK
63,333円
60,000〜65,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 - 2LDK 60㎡〜 60,000円 967円/㎡
2017年9月 - 2LDK 60㎡〜 65,000円 1,048円/㎡
2017年3月 - 2LDK 60㎡〜 65,000円 1,048円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。