ロイヤルガーデン伏石中央公園
香川県高松市伏石町2092-1 | 築9年 | 38戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・3件）で、平均2,488万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,220万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,181万円です。
４ＬＤＫ
3,220万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,181万
3件
2SLDK
2,488万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,220万 | 3,170万 | 3,269万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,181万 | 2,089万 | 2,278万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,488万 | 2,248万 | 2,751万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市伏石町2092-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.47m² ～ 84.05m² |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
レインボーロード伏石バス停駅
琴電琴平線
学区情報
小学校
高松市立中央小学校
中学校
高松市立木太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン伏石中央公園 | 2017 | 38戸 | 36.1万 | 2,650万 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1996 | 22戸 | 22.1万 | 1,490万 |
| サーパス伏石中央公園 | 2021 | 80戸 | - | - |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 2004 | 31戸 | 22.7万 | 1,590万 |
| アルファステイツ太田２ | 1996 | 35戸 | 18.3万 | 1,500万 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 2004 | 50戸 | 21.5万 | 1,580万 |
| サーパス伏石中央公園南 | 2026 | 51戸 | - | - |
| アルファステイツ伏石 | 1994 | 33戸 | 15.9万 | 1,345万 |
| アルファウィズ伏石 | 2006 | 24戸 | 29.8万 | 2,580万 |
| エールスクエア伏石 | 2008 | 21戸 | 26.7万 | 2,270万 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 2006 | 42戸 | 22.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 35.1万 | 35.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.07万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,270万 | 33.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.91万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,370万 | 35.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。