サーパス木太八坂通り
香川県高松市木太町5051-2 | 築12年 | 38戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.9万円/㎡
レンジ
22.4〜37.4万円/㎡
市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×1.987
補正係数 ×1.987
代表面積 80㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・16件）で、平均2,565万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,837万円、３ＬＤＫは平均2,565万円です。
２ＬＤＫ
2,837万
2件
３ＬＤＫ
2,565万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,837万 | 2,800万 | 2,874万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,565万 | 1,654万 | 3,421万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町5051-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
木太東口駅
琴電長尾線
🚉
徒歩19分
元山駅
京成松戸線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
高松市小学校・中学校学区
中学校
高松市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス木太八坂通り | 2014 | 38戸 | 32.4万 | 2,591万 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 2008 | 33戸 | 29.9万 | 2,150万 |
| アルファスマートレインボー通り東 | 2016 | 60戸 | 32.0万 | 2,400万 |
| ダイアパレス木太三番館 | 2000 | 57戸 | 18.4万 | 1,299万 |
| サーパス林町第２ | 1997 | 28戸 | 19.1万 | 1,380万 |
| サーパス木太公園 | 1996 | 49戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| サーパス木太２ | 1993 | 42戸 | 13.9万 | 880万 |
| サーパス林町佐古公園 | 2007 | 43戸 | 30.8万 | 2,290万 |
| ロイヤルガーデンレインボーロード東 | 2023 | 42戸 | 41.6万 | 3,090万 |
| サーパス木太南小前 | 2008 | 31戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| アルファステイツ木太レインボー通り | 2017 | 52戸 | 36.4万 | 2,600万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,591万 | 32.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。