サーパス屋島競技場北
香川県高松市屋島西町1818-2 | 築21年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
14.1〜21.2万円/㎡
市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×1.173
補正係数 ×1.173
代表面積 96.23㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均1,587万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,749万円、２ＬＤＫは平均1,303万円です。
２ＬＤＫ
1,303万
4件
３ＬＤＫ
1,587万
20件
４ＬＤＫ
1,749万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,303万 | 430万 | 2,520万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,587万 | 495万 | 2,598万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,749万 | 1,219万 | 2,412万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町1818-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 70.31m² ～ 96.23m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
潟元駅
琴電志度線
学区情報
小学校
高松市小学校・中学校学区
中学校
高松市立屋島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス屋島競技場北 | 2005 | 21戸 | 24.7万 | 2,380万 |
| アルファステイツ屋島２ | 1995 | 35戸 | 10.5万 | 750万 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1997 | 45戸 | 12.9万 | 990万 |
| アルファステイツ屋島 | 1987 | 45戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| ビッグワン屋島 | 1988 | 11戸 | 11.0万 | 850万 |
| ハイマート屋島 | 1975 | 81戸 | - | - |
| サーパス屋島２ | 1994 | 47戸 | 12.3万 | 850万 |
| サーパス屋島百石 | 2001 | 31戸 | 13.3万 | 980万 |
| サーパス屋島参道 | 2006 | 26戸 | 22.2万 | 1,750万 |
| アルファスマート屋島百石 | 2014 | 48戸 | 28.7万 | 2,300万 |
| サーパスシティ屋島 | 2002 | 117戸 | 19.6万 | 1,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。