プロスペール旭橋
岩手県盛岡市長田町3-10 | 築26年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.1万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、10年間で17.4%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均2,303万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,638万円、3LDKは平均1,880万円です。
４ＬＤＫ
2,638万
3件
3LDK
1,880万
2件
4LDK
2,303万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,638万 | 1,923万 | 3,147万 |
| 3LDK | 2件 | 1,880万 | 1,880万 | 1,880万 |
| 4LDK | 7件 | 2,303万 | 1,417万 | 3,625万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
26万/㎡
8階以上
7件
25.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市長田町3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 57.12m² ～ 92.72m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
学区情報
小学校
盛岡市立河北小学校
中学校
盛岡市立上田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスペール旭橋 | 2000 | 38戸 | 25.2万 | 1,880万 |
| トーカンマンション長田町 | 1993 | 69戸 | 14.0万 | 380万 |
| レーベン盛岡中央通り THE VISAGE | 2024 | 40戸 | 66.2万 | 4,980万 |
| トーカンマンション旭橋 | 1998 | 151戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| 桜城マンション | 1979 | 36戸 | - | - |
| プロスペール桜城 | 1995 | 62戸 | 25.4万 | 1,450万 |
| レーベン盛岡中央通 the lead | 2023 | 42戸 | 55.7万 | 4,650万 |
| トーカンマンション開運橋 | 1979 | 48戸 | 6.1万 | 220万 |
| クレアホームズ盛岡中央通 | 2022 | 36戸 | 46.1万 | 3,990万 |
| サンデュエル桜城 | 2006 | 54戸 | 37.5万 | 2,880万 |
| ランドシティ中央通 | 2006 | 17戸 | 36.7万 | 3,250万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 31.1万 | 25.9万 | 25.2万 | 24.7万 | - | 26.3万 | 22.8万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.17万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 25.39万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.43万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.57万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 24.11万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.25万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,270万 | 27.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 24.69万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,340万 | 25.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.89万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
2LDK
85,000〜85,000円
85,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,458円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。