朝日プラザ神田

石川県金沢市神田2丁目4-12 | 築35年 | 16戸

推定相場

朝日プラザ神田

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2022年は24.6万/㎡へ、9年間で77.0%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・14件）で、平均1,287万円です。2LDKが最も高く平均2,196万円、３ＬＤＫは平均1,287万円です。

３ＬＤＫ

14件

1,287万

２ＬＤＫ

8件

1,304万

２ＤＫ

2件

1,323万

2LDK

2件

2,196万

3LDK

6件

1,365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	1,287万	678万	1,836万
２ＬＤＫ	8件	1,304万	714万	2,160万
２ＤＫ	2件	1,323万	1,191万	1,455万
2LDK	2件	2,196万	2,136万	2,256万
3LDK	6件	1,365万	1,107万	1,548万

階数別の㎡単価

1-2階

21.6万/㎡

5件

3階以上

15.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	石川県金沢市神田2丁目4-12
築年月	1991年1月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	65.29m² ～ 72.50m²
分譲会社	朝日住建
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

学区情報

小学校

金沢市立中村町小学校

中学校

金沢市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ神田	1991	16戸	24.6万	1,780万
ヴェルーム金沢	1978	22戸	4.0万	140万
神田ダイカンプラザスポーツメント	1992	81戸	16.0万	1,280万
信開ドヌール神田	1992	56戸	21.3万	1,250万
プレミア増泉レジデンス	2015	69戸	44.0万	3,720万
アパガーデンパレス新神田	2002	85戸	30.5万	2,498万
本陣パレストスカーナ	1997	24戸	14.7万	780万
増泉コーポ	1971	24戸	7.7万	420万
トーカンマンション犀川南	1990	128戸	33.2万	2,150万
ダイアパレス増泉	1989	33戸	23.2万	2,120万
けやき台１０号棟	1981	-	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020	2021	2022
2LDK	-	-	25.9万	24.6万
3LDK	13.9万	19.2万	18.7万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	低層	2LDK	70㎡〜	1,780万	24.56万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,880万	25.94万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.72万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.72万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.72万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.03万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.23万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。