デザイナーズヒルズ泉野
石川県金沢市泉野町5丁目7 | 築18年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.9万/㎡から2024年は29.7万/㎡へ、11年間で6.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・12件）で、平均2,680万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,287万円、3LDKは平均2,680万円です。
３ＬＤＫ
2,853万
8件
２ＬＤＫ
3,287万
2件
3LDK
2,680万
12件
4LDK
2,845万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,853万 | 2,100万 | 4,582万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,287万 | 2,598万 | 3,976万 |
| 3LDK | 12件 | 2,680万 | 2,142万 | 3,218万 |
| 4LDK | 3件 | 2,845万 | 2,584万 | 3,366万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市泉野町5丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.62m² ～ 93.56m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
泉野4丁目バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
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徒歩22分
野町駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立泉野小学校
中学校
金沢市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デザイナーズヒルズ泉野 | 2008 | 22戸 | 29.7万 | 2,100万 |
| スプリングテラス泉野 | 1995 | 42戸 | 24.2万 | 1,580万 |
| 泉野ガーデンハウス | 1997 | 29戸 | 18.8万 | 1,480万 |
| トーカンマンション泉野 | 1991 | 25戸 | 15.6万 | 750万 |
| ライオンズマンション金沢泉野町 | 1991 | 27戸 | 9.6万 | 680万 |
| ダイアパレス緑が丘 | 2002 | 49戸 | 40.2万 | 2,280万 |
| パストラルハイム泉野 | 1986 | 12戸 | 8.8万 | 680万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ１番館 | 1996 | 31戸 | 16.2万 | 1,100万 |
| 信開レジデンスイン泉ヶ丘 | 1985 | 12戸 | 8.8万 | 130万 |
| サーパス泉が丘通り | 2005 | 37戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ | 1996 | 31戸 | 23.7万 | 1,350万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 32.8万 | 28.4万 | - | 28.1万 | 31.3万 | 29.7万 |
| 4LDK | 31.9万 | - | - | 26.6万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.74万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.23万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.99万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.84万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.23万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.36万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.87万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.58万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.58万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.51万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.82万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。