レジデンス兼六
石川県金沢市橋場町1-29 | 築48年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の10.9万/㎡から2026年は24.7万/㎡へ、4年間で127.1%上昇しました（年平均+31.8%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・9件）で、平均1,677万円です。2LDKが最も高く平均1,677万円、2DKは平均1,300万円です。
2DK
1,300万
3件
2LDK
1,677万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,300万 | 1,300万 | 1,300万 |
| 2LDK | 9件 | 1,677万 | 1,418万 | 2,148万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市橋場町1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 35.91m² ～ 64.43m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
味噌蔵町バス停駅
学区情報
小学校
金沢市立兼六小学校
中学校
金沢市立兼六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス兼六 | 1978 | 21戸 | 23.4万 | 1,500万 |
| アパガーデンプレイス兼六元町弐番館 | 2000 | 17戸 | 25.5万 | 1,780万 |
| アパガーデンプレイス兼六元町 | 2000 | 58戸 | 24.0万 | 2,100万 |
| アパガーデンプレイス兼六元町壱番館 | 2000 | 41戸 | 32.3万 | 1,780万 |
| プレミスト金沢橋場町 | 2022 | 54戸 | 88.0万 | 5,980万 |
| サーパス天神橋 | 2007 | 27戸 | 33.1万 | 2,100万 |
| ロワイヤルユウ梅の橋 | 1990 | 23戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| ユニハイム エクシア金沢梅ノ橋 | 2026 | 31戸 | - | - |
| 浅の川ハイム | 1976 | 33戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| パストラルハイム橋場 | 1985 | 31戸 | 17.9万 | 1,780万 |
| ウィステリアガーデン並木町 | 1986 | 20戸 | 16.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 24.7万 | 22.6万 | 23.4万 | 23.4万 |
| 2DK | - | - | - | 26.0万 | 26.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.35万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.97万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.97万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.35万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.13万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.13万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.68万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.75万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 390万 | 10.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。