メゾン・ド・セリーヌ

石川県金沢市寺町3丁目6-13 | 築36年 | 1戸

推定相場

メゾン・ド・セリーヌ

賃料の推移

4万3万2万

201520172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は32,450〜33,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.8%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

10.4万円/㎡

レンジ

8.3〜12.5万円/㎡

市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×0.386

代表面積 26.1㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 184件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・12件）で、平均234万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,880万円、１Ｒは平均208万円です。

１Ｒ

2件

208万

１Ｋ

12件

234万

３ＬＤＫ

3件

1,880万

１ＤＫ

3件

296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	208万	156万	260万
１Ｋ	12件	234万	132万	396万
３ＬＤＫ	3件	1,880万	1,800万	2,040万
１ＤＫ	3件	296万	85万	480万

物件概要

所在地	石川県金沢市寺町3丁目6-13
築年月	1990年6月（築36年）
構造	鉄骨造
階建て	9階建
総戸数	1戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野町駅

北陸鉄道石川線

徒歩17分

🚉

新西金沢駅

北陸鉄道石川線

徒歩43分

学区情報

小学校

金沢市立泉野小学校

中学校

金沢市立野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・セリーヌ	1990	1戸	10.3万	250万
金沢スカイハイツ	1973	56戸	13.3万	650万
エバーグリーン犀川	1979	36戸	15.8万	820万
サンハイム寺町	1977	15戸	8.8万	400万
インペリアルコート新竪	1986	22戸	26.0万	1,549万
グランドコート新竪	1991	21戸	-	-
ストリーム吹上	1983	70戸	7.6万	530万
伯旺ビル	1974	29戸	20.5万	700万
ロワイヤルユウ寺町	1990	17戸	9.3万	140万
ダイアパレス泉ヶ丘通り	1990	14戸	9.0万	200万
朝日プラザ犀川	1991	34戸	26.3万	1,690万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年11月	高層	1R	20㎡〜	250万	10.35万/㎡
2017年8月	低層	1K	25㎡〜	270万	10.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の44%）で、平均月額32,450円。1Rなら月額32,450円が相場です。

ワンルーム

31,250円

30,000〜35,000円

32,450円

28,000〜36,800円

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年7月	中層	ワンルーム	25㎡〜	35,000円	1,353円/㎡
2018年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,320円/㎡
2018年11月	高層	1K	25㎡〜	35,000円	1,319円/㎡
2017年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,241円/㎡
2017年6月	高層	ワンルーム	25㎡〜	30,000円	1,130円/㎡
2015年9月	中層	1R	20㎡〜	28,000円	1,232円/㎡
2015年5月	中層	1R	20㎡〜	30,000円	1,320円/㎡
2015年3月	中層	1R	20㎡〜	35,000円	1,540円/㎡
2015年3月	中層	1R	20㎡〜	36,800円	1,619円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。