サーパス増泉
石川県金沢市増泉1丁目20-25 | 築26年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、12年間で44.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では48.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,955万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,106万円、2LDKは平均1,782万円です。
３ＬＤＫ
2,106万
4件
2LDK
1,782万
2件
3LDK
1,955万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,106万 | 1,800万 | 2,520万 |
| 2LDK | 2件 | 1,782万 | 1,365万 | 2,198万 |
| 3LDK | 6件 | 1,955万 | 1,672万 | 2,145万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階（24.0万円）と比べて3.1万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
6件
24万/㎡
4-7階
3件
27.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 62.68m² ～ 76.38m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
野町駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立中村町小学校
中学校
金沢市立泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス増泉 | 2000 | 30戸 | 35.1万 | 2,198万 |
| ダイアパレス増泉 | 1989 | 33戸 | 23.2万 | 2,120万 |
| トーカンマンション犀川南 | 1990 | 128戸 | 33.2万 | 2,150万 |
| 信開ドムス御影橋 | 1989 | 50戸 | 22.6万 | 1,299万 |
| 増泉コーポ | 1971 | 24戸 | 7.7万 | 420万 |
| コープオリンピア白菊 | 1984 | 24戸 | 16.2万 | 580万 |
| 広小路ハイツ | 1980 | 21戸 | 5.9万 | 325万 |
| ハイム犀川 | 1976 | 31戸 | 14.4万 | 840万 |
| ライオンズマンション金沢犀川 | 1991 | 48戸 | 34.8万 | 790万 |
| プレミア増泉レジデンス | 2015 | 69戸 | 44.0万 | 3,720万 |
| ダイアパレス御影橋 | 1999 | 61戸 | 34.5万 | 2,590万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.7万 | 21.6万 | 23.5万 | 22.0万 | 22.2万 | - | 30.6万 |
| 2LDK | - | 16.8万 | - | - | - | - | 35.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,995万 | 30.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 35.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 30.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.5万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.61万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。