字アカシアの土地相場
石川県河北郡内灘町字アカシア | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県河北郡内灘町字アカシアの土地相場は坪単価5万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字アカシアの土地
14件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定坪単価
147,006円/坪
推定総額
1,103万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が32,680円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価24万円で最も高く、ほぼ台形（18万円）と比べて31%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
15.3/坪
4.6/㎡
平均価格
1,122
取引実績
14件
平均面積
74坪
246㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万18万14万10万6万
200820102014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2022年は坪13万円へ、14年間で29.8%下落（年平均-2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
1,100円
88坪〜（290㎡〜）
12.5/坪
2020年第4四半期
1,300円
100坪〜（330㎡〜）
13.0/坪
2019年第3四半期
1,000円
50坪〜（165㎡〜）
20.0/坪
2019年第3四半期
700円
88坪〜（290㎡〜）
8.0/坪
2018年第2四半期
1,500円
100坪〜（330㎡〜）
15.0/坪
2015年第2四半期
560円
45坪〜（150㎡〜）
12.3/坪
2015年第2四半期
850円
50坪〜（165㎡〜）
17.0/坪
2014年第1四半期
800円
60坪〜（200㎡〜）
13.2/坪
2013年第3四半期
1,200円
82坪〜（270㎡〜）
14.7/坪
2010年第1四半期
1,000円
64坪〜（210㎡〜）
15.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（河北郡内灘町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+1人/年
🔴 供給: 空き家率18.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 26,963 | - |
| 2016 | 26,979 | - |
| 2018 | 26,759 | -31 |
| 2020 | 26,441 | -2 |
| 2022 | 26,154 | +2 |
| 2023 | 26,030 | +44 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 18.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
河北郡内灘町の土地マップ
河北郡内灘町内のエリアランキング
字アカシアは河北郡内灘町内12地区中4位（上位67%）。
坪単価15.3/坪。
1つ上の字大清台とは1%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）