字宮坂の土地相場
石川県河北郡内灘町字宮坂 | 10件の成約データ
石川県河北郡内灘町字宮坂の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字宮坂の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
27,657円/坪
推定総額
221万円
容積率単価
-
80坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.4/坪
1.6/㎡
平均価格
650
取引実績
10件
平均面積
148坪
488㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200820102012201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪13万円から2023年は坪3万円へ、15年間で77.0%下落（年平均-5.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
600円
197坪〜（650㎡〜）
3.1/坪
2019年第3四半期
600円
157坪〜（520㎡〜）
3.8/坪
2016年第4四半期
1,600円
454坪〜（1500㎡〜）
3.5/坪
2012年第1四半期
1,300円
393坪〜（1300㎡〜）
3.3/坪
2012年第1四半期
41円
27坪〜（90㎡〜）
1.5/坪
2012年第1四半期
94円
32坪〜（105㎡〜）
3.0/坪
2012年第1四半期
80円
27坪〜（90㎡〜）
2.9/坪
2010年第2四半期
260円
44坪〜（145㎡〜）
5.9/坪
2008年第2四半期
1,000円
79坪〜（260㎡〜）
12.7/坪
2008年第1四半期
920円
67坪〜（220㎡〜）
13.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（河北郡内灘町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+1人/年
🔴 供給: 空き家率18.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 26,963 | - |
| 2016 | 26,979 | - |
| 2018 | 26,759 | -31 |
| 2020 | 26,441 | -2 |
| 2022 | 26,154 | +2 |
| 2023 | 26,030 | +44 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 18.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-21%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
河北郡内灘町の土地マップ
河北郡内灘町内のエリアランキング
字宮坂は河北郡内灘町内12地区中12位（上位0%）。
坪単価5.4/坪。
1つ上の字千鳥台とは110%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）