泉野グリーンマンションツインズ２番館
石川県金沢市若草町3-21 | 築30年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.9万/㎡から2026年は25.8万/㎡へ、9年間で13.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均1,667万円です。4LDKが最も高く平均1,731万円、2LDKは平均1,276万円です。
2LDK
1,276万
3件
3LDK
1,667万
15件
4LDK
1,731万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,276万 | 1,231万 | 1,350万 |
| 3LDK | 15件 | 1,667万 | 1,260万 | 2,197万 |
| 4LDK | 3件 | 1,731万 | 1,473万 | 1,950万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.2万円で、1-2階（20.9万円）と比べて1.3万円（+6.2%）高くなっています。
1-2階
13件
20.9万/㎡
3階以上
9件
22.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市若草町3-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.08m² ～ 81.54m² |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立泉野小学校
中学校
金沢市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉野グリーンマンションツインズ２番館 | 1996 | 31戸 | 23.7万 | 1,350万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ | 1996 | 31戸 | 23.7万 | 1,350万 |
| カネボウ泉野グリーンマンションツインズ１番館 | 1996 | 31戸 | 16.2万 | 1,100万 |
| ダイアパレス緑が丘 | 2002 | 49戸 | 40.2万 | 2,280万 |
| 泉野ガーデンハウス | 1997 | 29戸 | 18.8万 | 1,480万 |
| サーパス緑が丘 | 1998 | 21戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| 朝日プラザ犀川 | 1991 | 34戸 | 26.3万 | 1,690万 |
| デザイナーズヒルズ泉野 | 2008 | 22戸 | 29.7万 | 2,100万 |
| サンハイム寺町 | 1977 | 15戸 | 8.8万 | 400万 |
| コポラ | 1998 | - | 16.0万 | 1,680万 |
| スプリングテラス泉野 | 1995 | 42戸 | 24.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 18.3万 | 18.3万 | - | - | - | 23.7万 |
| 3LDK | 26.6万 | 19.9万 | 21.1万 | 17.9万 | 26.3万 | 23.2万 | 20.5万 | 28.0万 |
| 4LDK | 19.1万 | - | 16.8万 | 20.4万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.66万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.52万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.17万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.83万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.17万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.13万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.45万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,099万 | 18.27万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 17.57万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 17.57万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,099万 | 18.27万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.6万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.08万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.6万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.08万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,488円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。