赤坂タウンヒル
石川県金沢市涌波3丁目5-57 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720202021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.1万/㎡から2026年は11.6万/㎡へ、9年間で15.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では26.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,221万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,332万円、3LDKは平均1,221万円です。
３ＬＤＫ
1,332万
2件
3LDK
1,221万
8件
4LDK
1,280万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,332万 | 984万 | 1,680万 |
| 3LDK | 8件 | 1,221万 | 900万 | 1,740万 |
| 4LDK | 2件 | 1,280万 | 1,280万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
12万/㎡
3階以上
3件
10.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市涌波3丁目5-57 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 87.26m² ～ 110.65m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
涌波3丁目バス停駅
学区情報
小学校
金沢市立南小立野小学校
中学校
金沢市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂タウンヒル | 1984 | 15戸 | 11.6万 | 1,280万 |
| 花里レジデンス | 1976 | 19戸 | 3.2万 | 170万 |
| サーパス小立野 | 2002 | 51戸 | 32.7万 | 2,180万 |
| 小立野センチュリーマンション | 1975 | 42戸 | 24.3万 | 1,590万 |
| コープオリンピア小立野 | 1983 | 12戸 | 6.6万 | 250万 |
| 錦ホワイトハウス | 1985 | 19戸 | 6.7万 | 300万 |
| 土清水山手ハウス | 1993 | 174戸 | 6.8万 | 133万 |
| エスト小立野 | 1989 | 20戸 | 12.1万 | 700万 |
| ステラガーデン犀川 | 2002 | 41戸 | 22.8万 | 2,750万 |
| エクセルコート笠舞 | 1991 | 76戸 | 25.2万 | 1,990万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.1万 | 12.7万 | 9.8万 | 15.7万 | 8.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.57万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.57万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 900万 | 8.48万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.73万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.75万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.06万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.38万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.75万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.06万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。