コープオリンピア小立野
石川県金沢市小立野1丁目6-12 | 築43年 | 12戸
📊 分析: 2019年の9.2万/㎡から2022年は6.6万/㎡へ、3年間で28.2%下落しています（年平均-9.4%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均384万円です。2DKが最も高く平均384万円、2LDKは平均300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
384万 |
364万 |
397万 |
| 2LDK |
2件 |
300万 |
300万 |
300万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市小立野1丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.77m² ～ 38.16m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
6.6万 |
6.6万 |
| 2DK |
9.2万 |
8.8万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
250万 |
6.56万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
250万 |
6.62万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
250万 |
6.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
325万 |
8.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.18万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の60%）で、平均月額36,333円。2LDKなら月額39,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
39,000円 |
1,022円/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
33,000円 |
770円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
39,000円 |
1,022円/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
38,000円 |
886円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2K |
40㎡〜 |
38,000円 |
886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。