朝日プラザ金沢大手町
石川県金沢市大手町2-9 | 築37年 | 24戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の30,000円から2025年には32,500円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.4万円/㎡
レンジ
8.3〜12.5万円/㎡
市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×0.386
補正係数 ×0.386
代表面積 17.72㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 184件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・7件）で、平均716万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,072万円、1Kは平均350万円です。
１Ｋ
716万
7件
４ＬＤＫ
2,072万
3件
1K
350万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 716万 | 260万 | 3,120万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,072万 | 1,680万 | 2,326万 |
| 1K | 2件 | 350万 | 336万 | 364万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市大手町2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 17.72m² ～ 19.82m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | ショクサン地所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
北鉄金沢駅
北陸鉄道浅野川線
学区情報
小学校
金沢市立兼六小学校
中学校
金沢市立兼六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ金沢大手町 | 1989 | 24戸 | 15.8万 | 280万 |
| 朝日プラザ大手町 | 1989 | 1戸 | 7.2万 | 143万 |
| ロイヤルコート大手町 | 1988 | 14戸 | 14.1万 | 1,780万 |
| アイビーガーデン大手町 | 1981 | 25戸 | 29.5万 | 1,790万 |
| 大手町ハイム | 1983 | 27戸 | 19.4万 | 850万 |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 2000 | 80戸 | 37.5万 | 2,680万 |
| アーバンハイム大手町 | 1976 | 15戸 | 16.1万 | 1,050万 |
| 尾張町マンション | 1980 | 29戸 | 15.8万 | 1,780万 |
| レジデンス大手門 | 1994 | 24戸 | 19.0万 | 1,400万 |
| メゾン・ド・グロリエ | 1985 | 8戸 | 14.8万 | 220万 |
| ライオンズマンション金沢十間町 | 1988 | 24戸 | 21.1万 | 1,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 |
|---|---|---|
| 1K | 14.1万 | 15.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 15.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 250万 | 14.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額31,541円。1Kなら月額31,541円が相場です。
1R
30,000〜33,000円
31,250円
1K
30,000〜40,000円
31,541円
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,665円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,833円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,514円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,514円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,614円/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,514円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,576円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。