白山町の土地相場
石川県野々市市白山町 | 11件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が46,666円高くなります。
6〜8m
7件
24万/坪
8m以上
3件
29万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価28万円で最も高く、ほぼ長方形（24万円）と比べて19%の差があります。
長方形
4件
28万/坪
ほぼ長方形
6件
24万/坪
道路の方位と坪単価
南
3件
29万/坪
東
6件
26万/坪
平均坪単価
19.5/坪
5.9/㎡
平均価格
3,727
取引実績
11件
平均面積
198坪
655㎡
相場の動き
坪単価の推移
30万25万20万15万
200920102011201320152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪17万円から2016年は坪27万円へ、7年間で+60.5%上昇（年平均+8.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
4件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第1四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
2015年第2四半期
1,900円
88坪〜（290㎡〜）
21.7/坪
2015年第2四半期
8,700円
423坪〜（1400㎡〜）
20.5/坪
2013年第1四半期
2,000円
100坪〜（330㎡〜）
20.0/坪
2011年第1四半期
3,600円
242坪〜（800㎡〜）
14.9/坪
2010年第1四半期
1,400円
59坪〜（195㎡〜）
23.7/坪
2010年第1四半期
4,400円
236坪〜（780㎡〜）
18.6/坪
2009年第4四半期
3,200円
236坪〜（780㎡〜）
13.6/坪
2009年第3四半期
3,200円
175坪〜（580㎡〜）
18.2/坪
2009年第2四半期
2,400円
175坪〜（580㎡〜）
13.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
白山町は野々市市内35地区中31位（上位11%）。
坪単価19.5/坪。
1つ上の郷町とは4%の差。